Superbe domaine comprenant 4 maisons dont une à finir et des dépendances sur 40 hectares de terres le long de la rivière
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Superbe domaine comprenant 4 maisons dont une à finir et des dépendances sur 40 hectares de terres le long de la rivière
- Beau potentiel de developement
- Trois maisons
- Autres bâtiments à aménager
- 40 hectares de terrain
Situé sur un terrain de 40 hectares, dont une grande partie longe paisiblement la rivière, ce domaine rare combine charme naturel et potentiel de développement exceptionnel. Il comprend déjà une piscine creusée avec toit rétractable en verre, parfaite pour une utilisation toute l’année.
Le cadre se prête idéalement à la création d’un complexe de vacances : deux gîtes supplémentaires pourraient être aménagés, et l'installation de pods de camping le long de la rivière offrirait une expérience unique en pleine nature (sous réserve des autorisations nécessaires).
Vous disposez actuellement d'une maison principale, d'un cottage de trois chambres, d'un cottage de deux chambres, d'un cottage qui n'a besoin que de finitions intérieures et d'une autre grande grange qui pourrait être transformée en un ou deux cottages supplémentaires.
Une vaste grange destinée au bétail ou aux moutons est également présente sur la propriété. Elle comprend un petit atelier ainsi qu’un espace cuisine fonctionnel.
À l'extérieur, la vue est incroyable et le terrain est une terre de premier choix pour le Limousin, le long de la rivière. La piscine creusée et la terrasse sont parfaites pour se détendre, tout comme les autres jardins, parfaits pour la vie de famille et d'invités avec terrasse et espaces barbecue. Vous disposez également d'un grand garage et d'un grand parking pour vous et vos invités
La ville de Bellac est à seulement 5 minutes avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisans, médecins, pharmacie et bien plus encore, y compris une gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Grange - (44 M2)
1 Dépendance - (133 M2)
1 Atelier - (18 M2)
1 Garage
1 Terrain - (402932 M2)
1 Cuisine américaine - (66 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre parentale - (18 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Salon/salle à manger - (30 M2)
1 Cuisine - (5 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Salle - (5 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1404 et €1900.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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