Une superbe maison spacieuse avec une piscine couverte et chauffée, un double garage et un grand jardin.

EN EXCLUSIVITÉ! Cette superbe maison est située dans un village paisible, à moins de 10 minutes du magnifique village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, connu pour ses restaurants et ses boutiques. Cette splendide grange rénovée offre un espace de vie exceptionnel, un grand jardin, un double garage indépendant, ainsi qu’une piscine chauffée.

En franchissant les grandes portes vitrées à l’avant de la propriété, on découvre un charmant hall d’entrée lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante, et un escalier en chêne menant à une galerie en mezzanine. Depuis le hall, on accède à la spectaculaire cuisine/salle à manger – une vaste pièce de 40 m² avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse arrière. La cuisine est entièrement équipée, avec chauffage au sol, double four, lave-vaisselle, et un immense îlot central avec coin bar pour les petits-déjeuners.

À gauche de la cuisine se trouve un salon de caractère, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec murs en pierres apparentes et poêle à bois. À l’arrière de la cuisine, on trouve également une buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), une salle d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée.

À l’étage, la grande mezzanine (39 m²) offre suffisamment d’espace pour aménager un second salon ou un bureau. Sur la droite du palier se trouve la suite parentale avec de nombreux rangements, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une grande douche à l’italienne. Cette salle de bains, accessible à la fois depuis la chambre principale et le palier, peut ainsi faire office de salle d’eau attenante. À gauche du palier se trouvent deux autres chambres doubles.

En complément du poêle à bois, la maison est équipée d’un système de chauffage électrique (avec plancher chauffant dans la cuisine). Des panneaux solaires assurent une production d’électricité revendue au réseau, renforçant l'efficacité énergétique de la maison.

À l’arrière, une grande terrasse, partiellement couverte par une pergola pour offrir de l’ombre, est idéale pour recevoir. Le jardin (3 603 m²) est accessible depuis cette terrasse. Une allée principale, franchissant des portails électriques, longe la maison jusqu’au garage double, équipé de portes automatiques, d’électricité, ainsi que d’eau chaude et froide.

La piscine couverte (8 m x 4 m), chauffée par pompe à chaleur, est dotée d’un système au sel avec dosage automatique pour un entretien simplifié. Une terrasse entoure la piscine. Une dépendance (ancien four à pain) abrite les équipements de la piscine et offre un espace de rangement appréciable.

Il s’agit d’une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et un superbe extérieur. Prête à emménager – une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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