Charming French manor with endless potential
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Charming French manor with endless potential
- Manoir de charme avec éléments d’époque préservés
- Superbes cheminées, carrelages anciens et boiseries
- 450 m² de dépendances en pierre à fort potentiel
- Entre Saintes, Cognac et Saint-Jean-d’Angély
- 17 269 m² de terrain en option pour projets ou loisirs
This enchanting residence has preserved many of its original features, offering a glimpse into its elegant past. You’ll find period fireplaces, beautifully panelled cupboards, classic tiled and stone floors, and architectural charm throughout. A hidden staircase concealed behind wood panelling leads to the former servants' quarters — a delightful nod to the property’s rich history.
The estate also boasts over 450m² of outbuildings, waiting to be transformed with a creative touch. These spaces offer endless possibilities, from bespoke guest accommodation to a unique venue for weddings or themed holidays (subject to the necessary permissions).
For those seeking more land, there is the added option to purchase 17,269m² of adjoining land to the rear of the property — ideal for expanding the grounds, an equestrian venture or developing further amenities.
With its unique character, enviable location and scope for development, this manor house represents a rare and exciting investment in the heart of southwest France.
Price including agency fees : 267 500 €
Price excluding agency fees : 250 000 €
Buyer commission, tax included: 7%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 59 - (493.23 M2)
1 51 - (7432 M2)
1 6 - (45 M2)
1 27 - (45 M2)
1 15 - (15 M2)
1 2 - (27.37 M2)
1 68 - (24.35 M2)
1 22 - (25.85 M2)
1 3 - (28.97 M2)
1 9 - (33.89 M2)
1 8 - (13.44 M2)
1 48 - (30.07 M2)
1 48 - (26 M2)
1 1 - (26.5 M2) (3) 1
1 1 - (28.84 M2) (3) 1
1 1 - (29.68 M2) (3) 1
1 10 - (4.23 M2) (3) 1
1 38 - (5.72 M2) (3) 1
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6546 et €8856.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jonzac
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