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Maison moderne en milieu rural

€152,600 BVI81779
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
9,241 m2
Secteur
Aunac-sur-Charente
Département
Charente

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Maison moderne en milieu rural

  • Situation rurale à proximité des commodités
  • 3 chambres à coucher
  • Logement spacieux
  • Poêles à pellets modernes
  • Terrain
Située à proximité d'une école primaire, d'une boulangerie, d'un tabac, d'un bureau de poste, d'un magasin, d'une boucherie et d'un centre médical, cette maison, située sur un terrain privé comprenant une zone boisée, offre trois chambres sur deux étages et est prête à être occupée immédiatement.

À l'étage supérieur, la cuisine et le salon/salle à manger, ainsi que deux chambres, offrent des vues sur la campagne. L'étage inférieur spacieux comprend une vaste cuisine d'été, une chambre et un atelier. Un garage intégral offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Le jardin entoure la maison et s'étend sur une prairie et une zone boisée. Un ruisseau coule au pied de la propriété, créant un endroit charmant pour les pique-niques d'été.

Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix.

Prix honoraires inclus :152.600€
Prix honoraires exclus :140.000€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€152,600
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Référence
BVI81779
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
9,241 m2
Secteur
Aunac-sur-Charente
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
9,241 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Charente
Aunac-sur-Charente
Général

1 Terrain - (9241 M2)

2689 - Rez-de-chaussée

1 Garage - (29.2 M2)

1 Cuisine - (25.3 M2)

1 WC - (1.2 M2)

1 Chambre(s) - (11.2 M2)

1 Atelier - (17 M2)

2689 - 1er étage

1 Chambre(s) - (14.7 M2)

1 Chambre(s) - (12.7 M2)

1 WC

1 Salle d’eau - (6.1 M2)

1 Cuisine - (14.5 M2)

1 Salon/salle à manger - (26.7 M2)

1 Couloir - (9.1 M2)

Équipements

Double Vitrage
Internet
Fenêtre PVC
Panneaux solaires

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €940 et €1330.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 124 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Nigel Bessant de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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