Charmante maison en pierre de 5 chambres avec piscine, cuisine d'été et grange attenante
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Charmante maison en pierre de 5 chambres avec piscine, cuisine d'été et grange attenante
- Maison en pierre à deux étages rénovée
- Double vitrage et poêle à bois récemment installés
- Piscine avec cuisine d'été
- Jardin arboré
- Proche des commodités
Situé dans un cadre rural paisible, il dispose d'un intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour vivre toute l'année.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne - parfait pour vivre de plain-pied. L'espace de vie ouvert est chaleureux et accueillant, agrémenté d'un tout nouveau poêle à bois. Les rénovations récentes comprennent de nouvelles fenêtres à double vitrage qui apportent la lumière naturelle tout en améliorant l'efficacité énergétique et l'isolation, ainsi qu'un système de chauffage modernisé pour un confort maximal en toutes saisons.
A l'extérieur, profitez de votre propre retraite privée avec une piscine étincelante, une cuisine d'été avec barbecue intégré, et des jardins magnifiquement aménagés, ainsi qu'un potager bien établi.
La grange en pierre attenante offre un potentiel intéressant - idéal pour un parking, un atelier à convertir en maison d'hôtes ou un logement supplémentaire avec accès depuis la maison principale (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires).
Cette charmante propriété est prête à l'emploi avec la possibilité de la personnaliser et de l'agrandir. Une occasion rare de profiter de la vie à la campagne avec confort, style et potentiel, tout en étant à 15 minutes de la belle ville bastide d'Eymet, 5 minutes d'une ville locale avec supermarché et restaurants, et 20 minutes de l'aéroport de Bergerac !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Prix honoraires inclus : 392 200 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (4069 M2)
1 Salon / salle à manger
1 Salle à manger
1 Bibliothéque
1 Entrée
1 Chambre(s)
1 Chambre parentale
1 Salle de bain / WC
1 Entrée
1 Buanderie
1 Palier
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Grange
1 Terrasse
1 Cuisine d’été
1 Salle d’eau / WC
1 Stockage
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2410 et €3300.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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