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Élégante maison de ville à Moissac

€415,000 BVI80144
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
472 m2
Secteur
Moissac
Département
Tarn-et-Garonne

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Élégante maison de ville à Moissac

  • Espace de vie spacieux et raffiné
  • Magnifique jardin intérieur
  • Charme architectural omniprésent
  • Emplacement idéal au cœur de Moissac
  • 330 m² répartis sur 3 étages
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES – Découvrez cette superbe maison de ville sur trois niveaux, pleine de potentiel, au cœur du Moissac historique. Idéale comme maison d’hôtes ou demeure familiale, la résidence principale offre cinq grandes chambres, trois salles de bains et des pièces de vie lumineuses et raffinées, avec des éléments d’époque et des finitions de qualité.

Le jardin intérieur, à l’abri des regards, avec ses plantes matures, sa terrasse couverte et sa galerie à colonnes, est parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité.

Une seconde aile sur trois niveaux, avec entrées indépendantes, garage et buanderie, offre un potentiel rare de développement, elle pourrait être aménagée en gîte (sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaire), en appartements indépendants ou en atelier.

À quelques pas des restaurants, cafés, commerces et de la célèbre abbaye de Moissac, cette propriété allie charme historique, confort moderne et potentiel de revenus polyvalent. Moissac se trouve sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle et à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€415,000
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Référence
BVI80144
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
472 m2
Secteur
Moissac
Département
Tarn-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
7
Salle des bains
3
N° pieces
10
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
472 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
Midi-Pyrénées
Tarn-et-Garonne
Moissac
Général

1 Terrain - (472 M2)

1 Buanderie - (16.75 M2)

1 Entrée - (16 M2)

1 Atelier - (12.6 M2)

1 Garage - (28.8 M2)

1 Réserve - (21.3 M2)

1 Chambre(s) - (16.8 M2)

1 Cuisine - (12.8 M2)

1 Chambre(s) - (17.5 M2)

1 WC - (5 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (8.69 M2)

1 Cuisine - (16.6 M2)

1 Dégagement - (7.09 M2)

1 Salon/salle à manger - (37.87 M2)

1 WC - (1.61 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Palier - (5.37 M2)

1 Chambre(s) - (17.91 M2)

1 Salle de bain - (7.67 M2)

1 Chambre(s) - (36.85 M2)

1 Salle de bain - (6.11 M2)

1 Bureau - (7.14 M2)

1 Entrée - (2.84 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Palier - (6.4 M2)

1 Chambre(s) - (24.11 M2)

1 Chambre(s) - (18.74 M2)

1 Chambre(s) - (17.18 M2)

1 Salle de bain - (5.21 M2)

Maison principale - 4th floor

1 Grenier - (12.24 M2)

1 Grenier - (82.5 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4090 et €5600.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 220 kWh/m².year
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

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