Belle maison de campagne du 18ème siècle
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Belle maison de campagne du 18ème siècle
- Beaucoup de cachet
- Pièces de réception élégantes
- Potentiel d'agrandissement
- Dans la prestigieuse Grande Champagne
- Près de Cognac
Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée donne accès à un salon et une salle à manger (tous deux avec cheminées). On trouve également à cet étage un bureau, une grande bibliothèque avec mezzanine, une cuisine, une salle de petit déjeuner, une entrée de service et un cellier avec WC.
Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, chacune avec une belle vue, une salle de douche et une salle de bain.
Il y a également un grand grenier avec un potentiel de développement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison est située sur un terrain de 3466m2. Celui-ci est principalement composé de pelouse avec des bordures d'arbustes et de fleurs. A l'avant de la maison, il y a une entrée couverte impressionnante (qui offre un parking couvert) et un ensemble d'anciennes écuries. Au-delà, il y a un jardin clos. À l'arrière de la maison, il y a une deuxième entrée et une grande grange ouverte - parfaite pour les réceptions en plein air ou le stockage couvert.
De l'autre côté du chemin se trouve un verger (1733m2) et il y a une parcelle supplémentaire (304m2) qui est actuellement louée au vignoble local.
Cette propriété très agréable est située à seulement 4 km de la petite ville de Segonzac (capitale des prestigieux vignobles de la Grande Champagne) avec son supermarché, sa boulangerie, ses restaurants et son centre médical. La ville historique de Cognac n'est qu'à 11 km, avec une plus grande variété de magasins et de commerces.
Prix honoraires inclus : 530.000 €
Prix honoraires exclus : 500.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Détails
Supplies
Surfaces
1 Entrée - (19.5 M2)
1 Salon - (37 M2)
1 Salon - (43 M2)
1 Salle à manger - (37 M2)
1 Entrée - (28 M2)
1 Cuisine - (10.5 M2)
1 Bureau - (9 M2)
1 Entrée - (9 M2)
1 Stockage - (36 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Grenier - (80 M2)
2 Dépendance
1 Terrain - (5503 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 December 2020
Consommation énergétique
Video
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Jarnac
Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
