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Maison sur les rives de la Dordogne

€224,700 BVI67005
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
103 m2
Surface terrain
16,392 m2
Secteur
Le Fleix
Département
Dordogne

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Maison sur les rives de la Dordogne

  • 4 chambres doubles
  • Face à la rivière
  • Cuisine équipée
  • Chauffage central
  • Parc jardin
  • Double garage et atelier
Cette propriété de quatre chambres et deux salles d'eau sur les rives de la Dordogne est une trouvaille rare. La propriété est située dans un parc d'environ 1,6 hectare. Elle possède une cuisine en forme de L, un salon-salle à manger qui donne sur un grand balcon avec des vues dégagées. Il y a également une grande véranda couverte avec un barbecue intégré.

La propriété bénéficie du chauffage central au fioul.

Sous la propriété se trouve un double garage ou un atelier. Il y a un autre garage séparé sur le terrain.

Cette maison est proche de toutes les commodités étant seulement 6 kms de Sainte Foy la Grande et à seulement 20 kms de Bergerac et l'aéroport international.

Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€224,700
£ 192,727
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Référence
BVI67005
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
103 m2
Surface terrain
16,392 m2
Secteur
Le Fleix
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
103 m2
Surface terrain
16,392 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Internet
Window shade

Outdoor Spaces

Outdoor lighting
Well

Surfaces

1 Terrain - (16392 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (6.44 M2)

1 Chambre(s) - (12.54 M2)

1 Salle d’eau - (4.32 M2)

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 WC - (2.38 M2)

1 Véranda - (36 M2)

1 Garage - (25.6 M2)

Main house - 1er étage

1 Cuisine - (19.8 M2)

1 Salon - (15.2 M2)

1 Chambre(s) - (12.97 M2)

1 Chambre(s) - (9.14 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Salle d’eau - (5.94 M2)

1 Balcon


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1860 et €2570.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 215 kWh/m².year
emission 66 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 66 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Le Fleix

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Eymet

Cette propriété est présentée par Sarah Fuller de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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