Charmante maison de plain-pied avec vues imprenables sur la campagne environnante
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Charmante maison de plain-pied avec vues imprenables sur la campagne environnante
- Belles vues sur la campagne
- Pas de travaux à prévoir
- Proche commerces
Il y a une proximité de voisins par une mitoyenneté non gênante.
En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour convivial et cosy constitue l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d'un bureau pour travailler à domicile, d'un dressing pratique, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'extérieur de cette propriété ne manque pas de charme. Une agréable véranda vous invite à profiter des douces soirées estivales en savourant un verre de vin local. Les dépendances comprennent une grange attenante à usage de garage, une chaufferie, un auvent et un atelier non attenants, offrant ainsi de multiples possibilités de rangement et de loisirs.
Le jardin clos, agrémenté d'un puits traditionnel, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 3935 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature ou les projets de piscine.
Cette maison a été méticuleusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement paisible vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités de Barbezieux-Saint-Hilaire, la ville voisine.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui ne manquera pas de vous charmer.
Prix honoraires inclus : 328 650 €
Prix honoraires exclus : 313 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Security
Surfaces
1 Terrain - (3935 M2)
1 Salon/salle à manger - (57.4 M2)
1 Cuisine équipée - (32.8 M2)
1 Bureau - (16.8 M2)
1 Chambre(s) - (11.9 M2)
1 Chambre(s) - (18.1 M2)
1 Chambre(s) - (12.4 M2)
1 Entrée - (12.6 M2)
1 Salle d’eau - (4.8 M2)
1 Salle d’eau - (7 M2)
1 Dépendance - (47 M2)
1 Garage - (110 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2421 et €3275.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Patrick Collin de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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