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Deux belles maisons en pierre avec terrain et piscine

€345,000 BVI71407
Chambres
8
Salle des bains
4
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
5,556 m2
Secteur
Bouzic
Département
Dordogne

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Deux belles maisons en pierre avec terrain et piscine

  • Maisons de caractère en pierre
  • Vie en hameau conviviale
  • Piscine
  • Possibilité de revenus
  • Convient pour une vie multigénérationnelle ou commune
  • Troisième maison disponible BVI0071624
Ces deux maisons en pierre sont situées l'une à côté de l'autre dans un hameau accueillant. La maison principale est confortable, entièrement restaurée et dispose de 5 chambres et de 3 salles de réception. Il y a plusieurs terrasses et une cour-jardin attenante à cette maison. La seconde maison est habitable et charmante mais nécessite quelques travaux de modernisation. Elle dispose de 4 chambres et d'une salle de réception qui donne sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et le terrain, en grande partie boisé.

Le hameau où se trouvent ces maisons n'est pas loin du village pittoresque de Daglan avec ses commerces de base, le village animé de Cenac-et-St Julien est à 10 minutes en voiture et les villes plus importantes de Gourdon dans le Lot et Sarlat-la-Caneda en Dordogne sont à 20 minutes.

Il y a également la possibilité d'acheter, en plus de ces deux maisons, une troisième maison restaurée dans le hameau avec 3 chambres - pour l'achat des trois maisons voir notre référence BVI0071624 pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€345,000
£ 295,910
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Référence
BVI71407
Type de bien
Maison
Chambres
8
Salle des bains
4
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
5,556 m2
Secteur
Bouzic
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
8
Salle des bains
4
N° pieces
12
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
5,556 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,288

Supplies

Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

Building A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (30 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Entrée - (12 M2)

1 Entrée - (4 M2)

1 WC - (1.35 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

Building A - 1er étage

1 Cuisine - (14 M2)

1 Salon/salle à manger - (40.5 M2)

1 Buanderie - (2.5 M2)

1 Terrasse - (11 M2)

1 Terrasse - (30 M2)

Building A - 2ème étage

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (9.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2 M2)

1 Palier - (3.4 M2)

1 Grenier - (4.3 M2)

Building B - Garden level

1 Cuisine - (19 M2)

1 Entrée - (9.5 M2)

1 WC - (3.5 M2)

1 Salle - (21.8 M2)

Building B - 1er étage

1 Cuisine américaine - (31.8 M2)

1 Chambre(s) - (15.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.8 M2)

1 Terrasse - (25.8 M2)

1 Porche - (5.7 M2)

Building B - 2ème étage

1 Chambre(s) - (7.5 M2)

1 Chambre(s) - (9.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.3 M2)

1 Palier - (2.5 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (5556 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 September 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3160 et €4380.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 278 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Bouzic

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Cenac

Cette propriété est présentée par Claire Quilter de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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