Maison de village bien aménagée à proximité de toutes les commodités
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Maison de village bien aménagée à proximité de toutes les commodités
- A pied de tous les commerces
- Proche de la rivière/plage
- 46 m2 de cuisine ouverte, salle à manger et salon
- Balcon
Le logement comprend une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger de 46 m2 avec un balcon ensoleillé donnant sur la rivière, idéal pour manger ou prendre un verre en toute tranquillité. Il y a deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est attenante. Les deux salles de bains sont modernes et bien aménagées. Le haut débit est disponible dans le village.
Les services locaux sont accessibles à pied : restaurants, bars, mini supermarché, pharmacie et médecin, ainsi qu'une multitude de petites boutiques indépendantes. En été, il y a une station balnéaire sur la rivière avec bar/restaurant, tennis et canoë.
Idéalement située à une heure de route de l'aéroport de Bergerac et à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Cette propriété ferait une charmante maison de vacances ou bien une jolie maison permanente facile à gérer. Une visite rapide est recommandée.
Prix honoraires inclus : 183.600 €
Prix honoraires exclus : 170.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (297 M2)
1 Autre
1 Dégagement - (8.15 M2)
1 Autre - (1.97 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.52 M2)
1 Chambre(s) - (14.16 M2)
1 Autre
1 Autre
1 Autre - (46.09 M2)
1 Balcon
1 Autre
1 Chambre parentale - (16.26 M2)
1 Salle d’eau / WC
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1479 et €2001.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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