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Charmante propriété en pierre avec piscine à la sortie d'un village

€245,000 BVI70941
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
804 m2
Secteur
Monbahus
Département
Lot-et-Garonne

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Charmante propriété en pierre avec piscine à la sortie d'un village

  • En bordure du village
  • Vue imprenable
  • Propriété de 3 chambres
  • Superbe piscine
Jolie propriété en pierre, pleine de caractère et de charme, située à la périphérie d'un village perché avec des vues imprenables.
L'accès à la propriété se fait par une cuisine spacieuse avec un grand espace pour manger et une terrasse abritée. La cuisine a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment le four à pain et les poutres.
Une porte mène à la salle à manger avec une cheminée et un mur de colombage ouvert pour séparer l'espace de vie principal avec une deuxième cheminée.
À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, un bureau et une grande salle de bains familiale. Deux des des chambres donne accès à une charmante terrasse orientée à l'est, où l'on peut prendre son café le matin.
À l'extérieur, une piscine permet de profiter des vues fantastiques tout en nageant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€245,000
£ 210,139
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Référence
BVI70941
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
804 m2
Secteur
Monbahus
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (804 M2)

1 Terrasse

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine

1 Salle à manger

1 Salon

- Garden level

1 Salle d’eau / WC

- 1er étage

1 Chambre(s)

1 Bureau

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
804 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3520 et €4790.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 375 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monbahus

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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