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Magnifique maison, piscine, maison d'amis et vues !!

€809,500 BVI75478
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
265 m2
Surface terrain
13,381 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Magnifique maison, piscine, maison d'amis et vues !!

  • Emplacement magnifique
  • Lumineux
  • Jolies vues
  • Maison d'amis indépendante
Cette propriété a vraiment tout : elle est chaleureuse, accueillante, pleine de charme et bénéficie d'un superbe emplacement au bout d'une impasse à proximité d'un village avec restaurant, golf des Vigiers, châteaux viticoles tout autour et pourtant à seulement 20 minutes en voiture de Bergerac.

La propriété se compose de la maison principale qui a été rénovée avec goût avec de grandes portes dans le salon pour profiter de la superbe vue, une cuisine bien équipée et lumineuse, les deux pièces bénéficiant du chauffage au sol. La salle à manger avec évier en pierre d'origine et cheminée est parfaite pour recevoir et il y a une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche, un hall qui servirait également de bureau et une buanderie pour compléter l'hébergement du rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec une salle de douche contemporaine avec double vasque. La généreuse terrasse couverte est parfaite pour se détendre au calme.

La maison d'amis indépendante dispose d'une grande cuisine/salle à manger/salon ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une terrasse séparée.

De plus, il y a un atelier d'artiste lumineux et trois petites granges aux proportions parfaites sur deux niveaux ainsi qu'une piscine au sel chauffée.

Ce n'est pas tous les jours qu'une propriété comme celle-ci, dans un endroit comme celui-ci, est disponible, c'est une beauté !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€809,500
£ 694,316
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI75478
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
265 m2
Surface terrain
13,381 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
12
Surface habitable
265 m2
Surface terrain
13,381 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,050

Supplies

Double glazing

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (13381 M2)

1 Atelier - (55 M2)

1 Grange - (55 M2)

1 Grange - (51 M2)

1 Grange - (54 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (11.5 M2)

1 Buanderie - (6.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.9 M2)

1 Salon - (37.8 M2)

1 Atelier - (11.6 M2)

1 Cuisine équipée - (24.8 M2)

1 Salle à manger - (31.7 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre parentale - (23 M2)

1 Chambre(s) - (13.3 M2)

1 Chambre(s) - (13.1 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (40 M2)

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.3 M2)

1 Chambre(s) - (11.7 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2270 et €3120.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 201 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Bergerac

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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