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Bourgeois de 147 M2 avec terrasse de 90 M2

€1,990,000 AZABSM240238
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
147 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Bourgeois de 147 M2 avec terrasse de 90 M2

CIMIEZ - NICE - Au coeur de la partie la plus sélective de CIMIEZ, découvrez au sein du légendaire Manoir Belgrano, un étonnant appartement bourgeois de 147 M2 avec une terrasse plein sud de 90 M2, vue mer et jardin. Vous noterez immédiatement de très beau volumes, une très belle hauteur sous plafond, une belle lumière avec une exposition sur trois points cardinaux, appartement climatisé, la terrasse bénéficie d'un large store. Cet appartement offre la distribution suivante : entrée, une salle à manger, un beau double salon exposé Sud et Ouest, 3 chambres dont une grande master en suite, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une cuisine équipée. Au sein d'un immeuble iconique de NICE, conçu par Charles DELMAS, vous serez en immersion au sein d'un lieu de vie secret, étonnant avec le bénéfice d'un joli jardin, de deux places de parking et d'une petite copropriété sereine. Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite détaillée et commentée que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,990,000
£ 1,706,843
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Référence
AZABSM240238
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
147 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
5
Surface habitable
147 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Central
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€3,200

Supplies

Air-conditioning
Fireplace
Internet
Window shade

Security

Alarm system
Digicode
Electric gate
Security door
Videophone

Building

Lift
Listed historic building
Optical fiber

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

1 Terrasse - (90 M2)

1 Entrée - (15.91 M2)

1 Cuisine - (16.59 M2)

1 Salle à manger - (15.71 M2)

1 Chambre parentale - (25.17 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.1 M2)

1 Salon - (25.12 M2)

1 Bureau - (6.38 M2)

1 Dégagement - (1.45 M2)

1 Chambre(s) - (15.6 M2)

1 Chambre(s) - (13.43 M2)

1 Salle d’eau - (3.49 M2)

1 WC - (1.21 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2183 et €2953.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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