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Maison familiale spacieuse avec 4 chambres, un grand sous-sol et une piscine

€424,000 BVI76697
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
228 m2
Surface terrain
7,289 m2
Secteur
Riocaud
Département
Gironde

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Maison familiale spacieuse avec 4 chambres, un grand sous-sol et une piscine

  • Maison familiale spacieuse
  • Grand sous-sol
  • Jardin mature de 7289m2
  • 5 chambres
Cette maison familiale très spacieuse est située dans un petit village à seulement 10 minutes de Ste Foy la Grande, avec toutes les commodités et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Située sur un beau terrain de 7289m2, avec des parterres de fleurs bien entretenus, des arbustes à fleurs et des arbres matures. Il y a un parking pour plusieurs voitures.

L'entrée principale de la maison offre un hall d'entrée à double hauteur desservant un grand bureau, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, WC, salle d'eau et deux chambres.

Le premier étage se compose d'un salon en mezzanine, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.

Le sous-sol abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements.

Enfin, une piscine de 10m x 5m avec une couverture mobile vitrée offre une baignade saisonnière prolongée.
A ne pas manquer !

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€424,000
£ 363,669
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Référence
BVI76697
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
228 m2
Surface terrain
7,289 m2
Secteur
Riocaud
Département
Gironde

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
228 m2
Surface terrain
7,289 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Surfaces

1 Terrain - (7289 M2)

- Basement

1 Sous-sol - (110 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (13.7 M2)

1 Bureau - (15 M2)

1 Cuisine - (7.7 M2)

1 Salle à manger - (14 M2)

1 Salon - (29 M2)

1 Dégagement - (4.76 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Chambre(s) - (11.3 M2)

1 Chambre(s) - (13.76 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (4 M2)

1 Chambre(s) - (14.5 M2)

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Dressing - (9 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3280 et €4500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 260 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Riocaud

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Eymet

Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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