Paris 5e - Val-de-Grâce - Atelier de charme - Dernier étage - 5 pièces - 4 chambres - 163 m² Carrez et 190 m² au sol - climatisation

VAL-DE-GRACE Un lieu historique, incroyable et rare, tout proche du jardin du Luxembourg. Insoupçonnable depuis la rue, situé au fond d’une charmante cour pavée et végétalisée, un atelier aux allures de maison. D’une superficie de 190 m² (164 m² Carrez), ce bien se déploie sur trois niveaux avec au centre un séjour cathédrale de plus de 60 m², à l’impressionnante hauteur sous plafond (7,30 mètres au faîtage). Organisé en open-space, il se compose d’une cuisine aménagée, un espace dînatoire et un séjour aux lignes épurées, le tout éclairé par une superbe verrière zénithale assurant clarté à toute heure de la journée et un bureau séparé pouvant être aménagé en chambre ou salon TV. Ce lieu de convivialité, au cœur de l’appartement, se poursuit au deuxième niveau par un espace parental séparé et indépendant qui bénéficie également des vues sur la verrière et d’une seconde chambre avec sa salle d’eau. Au troisième et dernier niveau, deux autres chambres, équipées chacune de velux, bénéficient d’une climatisation. L’ambiance, le cachet d’un lieu historique aux lignes résolument architecturales font de cet atelier à la fois familial et convivial, un bien rare et exceptionnel. Sectorisation Lavoisier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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