MAGNIFIQUE FERME DU 18SIECLE

Découvrez cette ancienne ferme à Cotignac, un véritable trésor niché au cœur de la nature, offrant près de 20 hectares de terrain à exploiter. Avec une surface d'environ 135 m², cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer leur havre de paix. Imaginez rénover cette ferme pour en faire un lieu à votre image, tout en respectant les normes actuelles. Profitez d'un certificat d'attestation permettant de cultiver environ 7 hectares de vin biologique et près de 9 hectares pour des produits agricoles biologiques, tels que des arbres fruitiers et des légumes frais. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine chaleureuse qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon avec cheminée, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain, offrant confort et intimité. Cette propriété comprend également un studio séparé, idéal pour accueillir vos invités, ainsi qu'un garage et des dépendances, tels que des hangars et des ruines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une ferme pleine de charme, entourée par la beauté de la nature. Transformez cette propriété en un projet de vie magnifique, où l'agriculture bio et la tranquillité riment avec qualité de vie. Votre rêve de campagne commence ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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