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Domaine viticole proche de Archiac

€267,500 BVI77324
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
224 m2
Surface terrain
2,448 m2
Secteur
Jonzac
Département
Charente-Maritime

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Domaine viticole proche de Archiac

  • Superbe vue sur les vignes et la campagne
  • Demeure typique
  • Logement attenant (idéal pour location touristique)
  • Proche de Jonzac-Cognac
Vaste demeure viticole comprenant une maison de Maître d'environ 170 m² habitable composée d'une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, salon. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc.

Logement attenant à rénover de type T3 (sous réserve des autorisations nécessaires), nombreuses dépendances : chais, hangar avec cuviers, hangar/garage sur plus de 2400 m² au milieu des vignes.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€267,500
£ 229,437
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Référence
BVI77324
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
224 m2
Surface terrain
2,448 m2
Secteur
Jonzac
Département
Charente-Maritime

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
224 m2
Surface terrain
2,448 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Surfaces

1 Terrain - (2448 M2)

1 Grange - (262 M2)

1 Grange - (64 M2)

1 Grange - (25 M2)

1 Grange - (224 M2)

1 Bureau - (11 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (16.3 M2)

1 WC - (1.13 M2)

1 Cuisine américaine - (34.25 M2)

1 Salon - (34.17 M2)

1 Cave - (27 M2)

1 Salon/salle à manger - (19 M2)

1 Cuisine - (15.6 M2)

1 Dégagement - (3.68 M2)

1 Salle de bain - (5.14 M2)

1 Bureau - (7.7 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (8.6 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (15.7 M2)

1 Salle de bain - (5.59 M2)

1 WC - (1.5 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8780 et €11940.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 310 kWh/m².year
emission 91 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 91 kg CO2/m².year
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Jonzac

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Jean-Yves Jouzel de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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