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Maison confortable de 2 chambres avec de grands jardins et un terrain supplémentaire

€136,250 BVI78435
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
83 m2
Surface terrain
3,202 m2
Secteur
Brioux-sur-Boutonne
Département
Deux-Sèvres

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Maison confortable de 2 chambres avec de grands jardins et un terrain supplémentaire

  • Grand jardin avec terrain séparé
  • Courte distance en voiture de deux villes avec marché
  • Environnement rural
  • Confortable et accueillante
Située dans un hameau paisible, entre les bourgs de Chef Boutonne et Brioux sur Boutonne, cette jolie maison est parfaitement aménagée pour vous immerger dans la vie traditionnelle de la campagne, avec des arbres fruitiers bien établis, beaucoup d'espace pour cultiver vos propres fruits et légumes, et un espace pour les poules et les canards.
La cuisine est chauffée par un poêle à bois qui chauffe les radiateurs de toute la propriété. Une fenêtre orientée à l'est laisse entrer la lumière pour des petits déjeuners ensoleillés.
Il y a deux chambres à l'étage, l'une avec des poutres apparentes et une salle de bains unique pour maximiser la lumière.
La maison s'ouvre sur un grand jardin clos orienté au sud, avec deux puits.
Les dépendances comprennent une salle de stockage pratique avec une cave à vin attenante, un bûcher, un garage avec atelier intégré, un poulailler et une grande grange ouverte.
Un terrain supplémentaire avec des arbres fruitiers et de l'espace pour cultiver des légumes se trouve à proximité.

Prenez rendez-vous pour découvrir tout ce que cette maison confortable a à offrir !

Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€136,250
£ 116,863
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI78435
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
83 m2
Surface terrain
3,202 m2
Secteur
Brioux-sur-Boutonne
Département
Deux-Sèvres

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
4
Surface habitable
83 m2
Surface terrain
3,202 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Internet

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (3202 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Placard

1 Cuisine - (22.73 M2)

1 Entrée - (2.28 M2)

1 Salle d’eau - (3.27 M2)

1 Salon - (19.41 M2)

- Garden level

1 Stockage - (13.57 M2)

1 109 - (8.82 M2)

1 Garage - (40.89 M2)

1 Grange - (109.08 M2)

1 Stockage - (3.41 M2)

- 1er étage

1 Entrée - (4.83 M2)

1 Chambre(s) - (17.47 M2)

1 Chambre(s) - (23.45 M2)

1 Salle de bain / WC - (7.41 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1560 et €2150.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 504 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Brioux-sur-Boutonne

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Sophie Stokes de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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