Un emplacement de rêve!
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Un emplacement de rêve!
Située en hauteur (pas de risque d'inondation) au-dessus de la rivière, cette maison dispose d'une cuisine/salle à manger/salon pleine largeur dans un format ouvert (idéal pour la famille et les amis) qui s'ouvre sur une véranda qui est faite sur mesure pour les apéros!
Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains bien équipée et une buanderie qui pourrait être adaptée à de nombreuses utilisations.
Au premier étage, la chambre principale s'ouvre sur un balcon spacieux - quel meilleur endroit pour savourer un petit déjeuner composé de café et de croissants frais de la boulangerie voisine ! La chambre d'amis est également de taille généreuse.
Au même niveau se trouve un double grenier qui, sous réserve des autorisations nécessaires, pourrait être ouvert à une troisième chambre et/ou salle(s) de bains.
Le propriétaire actuel a beaucoup investi dans cette propriété : toiture, isolation extérieure, double vitrage au rez-de-chaussée et en partie au premier étage, électricité, cuisine, ventilation, poêle à granulés et portails électriques ont tous été financés.
Le rez-de-chaussée inférieur comprend un garage/atelier de deux longueurs, donnant sur une allée qui descend jusqu'au portail d'entrée électrique.
Des jardins matures se trouvent à l'avant et sur le côté de la maison, ainsi qu'un terrain boisé supplémentaire.
Cette maison répond aux exigences de tant de nos clients, elle est destinée à être vendue rapidement, alors n'hésitez pas et réservez votre visite dès aujourd'hui!
Prix honoraires inclus : 220 000 €
Prix honoraires exclus : 205 608 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Security
Surfaces
1 Terrain - (5440 M2)
1 Garage - (60 M2)
1 Cuisine - (15.3 M2)
1 Salon - (17.1 M2)
1 Bureau - (11.4 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Salle - (13.55 M2)
1 Dégagement - (8 M2)
1 Chambre(s) - (17.5 M2)
1 Stockage - (24 M2)
1 Chambre(s) - (15.3 M2)
1 Stockage - (13 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2290 et €3180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Andy Jones de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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