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Pavillon polyvalent Proche du centre de Saintes

€267,500 BVI79035
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
341 m2
Secteur
Saintes
Département
Charente-Maritime

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Pavillon polyvalent Proche du centre de Saintes

  • Pavillon polyvalent à proximité du centre historique de Saintes
  • Deux logements de 2 chambres ou une maison de 3/4 chambres
  • Pièces spacieuses et lumineuses donnant sur le jardin
  • Parking extérieur pour un accès facile et sécurisé
Ce pavillon exceptionnel, idéalement situé à proximité du cœur de Saintes, allie charme et flexibilité. Actuellement divisé en deux logements indépendants de deux chambres chacun, il offre une belle opportunité de transformation en une spacieuse maison familiale de 3 ou 4 chambres (sous réserve des autorisations nécessaires). Que vous recherchiez un espace pour une vie intergénérationnelle, un investissement locatif ou une résidence pleine de caractère à personnaliser, ce bien vous offre de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié.

Avec la magnifique ville historique de Saintes d’un côté et la campagne paisible de l’autre, cette maison offre des pièces lumineuses et aérées s’ouvrant sur un petit jardin qui longe la propriété, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. De plus, le bien dispose d’un stationnement privé, garantissant praticité et sécurité.

Une opportunité unique dans un cadre recherché – ne laissez pas passer cette chance !

Prix honoraires inclus : 272 850 €
Prix honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€267,500
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Référence
BVI79035
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
341 m2
Secteur
Saintes
Département
Charente-Maritime

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
341 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,803
Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Saintes
General

1 Atelier - (16.83 M2)

1 Abri de jardin - (4 M2)

1 Abri de jardin - (16 M2)

1 Terrain - (341 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (38.97 M2)

1 Bureau - (6.6 M2)

1 Buanderie - (5.5 M2)

1 Chambre(s) - (8.97 M2)

1 Chambre(s) - (10.15 M2)

1 WC - (1.55 M2)

1 Salle de bain - (5.6 M2)

1 Palier - (4.5 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (10.03 M2)

1 Palier - (2.47 M2)

1 Salle de bain - (5.84 M2)

1 WC - (1.67 M2)

1 Chambre(s) - (14.51 M2)

1 Chambre(s)

Équipements

Double Vitrage
Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2220 et €3070.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 221 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
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F
G

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Helen Ace de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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