Jolie longère charentaise de 5 chambres
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Jolie longère charentaise de 5 chambres
- A 5 minutes de toutes les commodités
- Dans un endroit calme
- Excellente performante énergétique: "C"
- Ramassage scolaire à proximité
en rez-de-chaussée une très jolie cuisine équipée récemment, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparés, une salle à manger et un chaleureux salon avec insert à bois double face ainsi qu'une chambre et un atelier.
A l'étage, deux espaces distincts offrent deux grandes chambres pour le premier, et deux autres grandes chambres et un bureau ainsi que des toilettes pour le second.
Le chauffage est assuré par les deux inserts bois de la maison ainsi que de la pompe à chaleur. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'une isolation performante. La fibre optique a été installée. La toiture a été refaite à neuf en 2020.
Attenant à la maison, il y a un hangar de 100m2 pouvant servir, entre autres, d'abris pour voiture/caravane.
Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², sur lequel se trouve un puits et les ruines d'une ancienne maison (dalle d'environ 20 m²) pouvant être transformées en gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété est au bout d'un chemin sans bruit de circulation.
Ramassage scolaire à proximité de la maison.
Venez visiter cette charmante propriété sans tarder!
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1242 M2)
1 Abri de jardin - (100 M2)
1 Atelier - (11 M2)
1 Cuisine équipée - (18.72 M2)
1 Salon/salle à manger - (22.79 M2)
1 Salon - (21.11 M2)
1 Chambre(s) - (20.45 M2)
1 Salle d’eau - (3.82 M2)
1 Buanderie - (4.27 M2)
1 Chambre(s) - (24.31 M2)
1 Chambre(s) - (20.43 M2)
1 Chambre(s) - (17.33 M2)
1 Chambre(s) - (12.35 M2)
1 Bureau - (5.49 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1600 et €2220.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Stephanie Montegut de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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