Bien de 3 chambres avec un espace commercial au rez-de-chaussée
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Bien de 3 chambres avec un espace commercial au rez-de-chaussée
- Opportunité commerciale potentielle
- Grand espace de vie spacieux
- Cour à l'arrière avec un joli balcon
- Tout à l'égout
Au rez-de-chaussée, l'ancien local commercial dispose d'un accès indépendant et d'un espace de réception. Un couloir partant d'une deuxième entrée mène à la buanderie et à une porte donnant accès à une cour fermée. Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent le salon, la cuisine, une chambre avec une salle de douche attenante, un couloir avec des placards de rangement et une porte menant au balcon, qui donne sur la cour. Depuis le balcon, il y a une petite pièce de rangement et une autre pièce qui se prête à la création d'un bureau indépendant.
D'autres escaliers mènent au 2ème étage, qui ouvre sur un grand espace ouvert, qui pourrait être utilisé comme une salle de jeux ou un autre salon. Il y a 2 chambres de bonne taille à cet étage et une grande salle de bain familiale avec un WC séparé.
La ville offre de nombreux commerces, restaurants, un grand supermarché avec une station-service et une école primaire. Le village le plus proche avec une gare n'est qu'à 7 km et l'accès à l'autoroute A20 est facile.
Une opportunité idéale pour vivre et travailler au même endroit, ou un investissement.
Prix honoraires inclus : 109 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (3.3 M2)
1 Salle de réception - (9.9 M2)
1 Salle de réception - (26.9 M2)
1 Dégagement - (4.7 M2)
1 Stockage - (5.4 M2)
1 Local technique - (5.1 M2)
1 Cuisine - (12.7 M2)
1 Salon - (23 M2)
1 Entrée - (3.8 M2)
1 Chambre(s) - (12.2 M2)
1 Salle d’eau - (3.3 M2)
1 Entrée - (3.7 M2)
1 Balcon - (9.2 M2)
1 Stockage - (4.6 M2)
1 Bureau - (8.4 M2)
1 Salle de réception - (22.3 M2)
1 Chambre(s) - (13.1 M2)
1 Chambre(s) - (15.3 M2)
1 Salle de bain - (7.3 M2)
1 WC
1 Cave
1 Cour - (23 M2)
1 Terrain - (120 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3200 et €4380.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
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Bellac
Cette propriété est présentée par Lisa Mckenna de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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