Coup de cœur assuré – Ancien presbytère du XIXème avec jardin
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Coup de cœur assuré – Ancien presbytère du XIXème avec jardin
Construite en 1860 par un architecte, cette demeure est une véritable page d’histoire alliant charme, élégance et authenticité. Dès le hall d'entrée traversant, on découvre une salle à manger lumineuse, une pièce à vivre octogonale avec poêle à bois et accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine traditionnelle rénovée, avec une arrière-cuisine ouverte sur l’extérieur. Le rez-de-jardin abrite un garage intégré et de nombreux rangements.À l’étage, trois chambres, dont la chambre dite de l’évêque, une magnifique pièce octogonale avec salle de bains privative, une seconde chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une troisième chambre et des toilettes séparées. Le grenier, spacieux et aménageable, offre un potentiel exceptionnel (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin paysager de 1500 m², orienté sud-ouest, crée un cadre idéal pour la détente et la tranquillité, avec la possibilité d’y installer une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires).
Idéalement située à proximité des commerces (pharmacie, supérette, restaurant, boulangerie), cette propriété unique est un véritable écrin où l’histoire et le confort moderne se rencontrent.
Prix honoraires inclus : 349 000 €
Prix honoraires exclus : 332 381 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Print Pdf Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
1 Grenier
1 Terrain - (1538 M2)
1 Garage - (80 M2)
1 Entrée - (16 M2)
1 Salon - (38 M2)
1 Bureau - (26 M2)
1 Cuisine - (21 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Palier - (16 M2)
1 Chambre parentale - (26 M2)
1 Salle de bain - (9 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 WC - (3 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 December 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3180 et €4350.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
En savoir plus ou réserver une visite
Nerac
Cette propriété est présentée par Elodie Badarello de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
