Charmante maison de 3 chambres située dans un joli village
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Charmante maison de 3 chambres située dans un joli village
Cette maison est idéalement située dans une rue calme, à proximité de la Voie Verte, ce qui invite à de belles promenades à pied ou à vélo jusqu'au centre-ville médiéval, ou permet d’emmener les enfants au skate-park en toute sécurité.Construite dans les années 1960, cette charmante maison sur sous-sol a été entièrement rénovée. Le salon à l’étage, doté d’une belle cheminée, s’ouvre sur un balcon couvert à l’avant. La cuisine, située au rez-de-chaussée, donne accès à une grande terrasse couverte à l’arrière. La grande piscine couverte demande très peu d’entretien, et la température de l’eau reste agréable d’avril à novembre.
Un double abri de voiture avec borne de recharge électrique est à disposition. Le surplus d’électricité produit par les panneaux solaires est revendu à EDF.
Les deux niveaux de la maison sont accessibles de manière indépendante, et le rez-de-chaussée pourrait générer un revenu locatif.
Prix honoraires inclus : 251 450 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (27.46 M2)
1 Terrasse - (41.16 M2)
1 Dépendance - (9.32 M2)
1 Grange - (42.42 M2)
1 Terrasse - (52.89 M2)
1 Dépendance - (12.21 M2)
1 Terrain - (1712 M2)
1 Cuisine - (17.51 M2)
1 Salle à manger - (18.91 M2)
1 Salon - (35.35 M2)
1 Buanderie - (10.63 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.38 M2)
1 Chambre(s) - (20.78 M2)
1 Chambre(s) - (12.25 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.13 M2)
1 Chambre parentale - (33.81 M2)
1 Entrée - (11.98 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2920 et €4020.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteuil
Cette propriété est présentée par Sophie Stokes de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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