Ferme magnifiquement restaurée située dans un hameau
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Ferme magnifiquement restaurée située dans un hameau
- Maison principale magnifiquement restaurée
- Deuxième maison, structurellement saine et prête à être restaurée
- Nombreuses possibilités d'extension
- Grandes granges propres avec électricité et deuxième garage séparé
- Magnifique jardin avec bois et pigeonnier
- Terrains supplémentaires dans d'autres parties du hameau
Le spacieux salon avec poêle à bois et four à pain peut accueillir confortablement une grande famille. Outre la cuisine lumineuse et récemment aménagée, on trouve également un cellier et une buanderie séparée. Le rez-de-chaussée est complété par une grande salle à manger donnant sur une véranda fermée donnant sur une vaste pelouse, un mélange d'arbustes et d'arbres.
Directement accessible depuis l'intérieur de la maison, le grand et lumineux atelier, doté de portes vitrées en bois donnant sur la cour d'entrée, est relié au garage principal par des portes-fenêtres de chaque côté, offrant un accès facile de l'avant à l'arrière de la maison. La deuxième maison, également accessible depuis l'intérieur par ces espaces, offre un magnifique potentiel pour toute personne souhaitant entreprendre un projet de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires).
À côté de la maison principale se trouvent deux grandes granges, toutes deux équipées de l'électricité et dont les portes principales s'ouvrent sur le chemin. Idéales pour la livraison de bois ou le stockage de voitures et de machines, ces granges feraient également d'excellents ateliers. Enfin, un deuxième garage donne également sur le chemin.
Le terrain de plus de 800 m² comprend un étang, divers arbres fruitiers, un pigeonnier et de vastes pelouses. Il comprend également un grand bois de chênes et de hêtres matures. Avec vue sur les champs verdoyants et la campagne.
En résumé : propre, lumineuse et fraîche, cette maison familiale confortable est prête à emménager. Pour ceux qui recherchent un petit plus, un potentiel commercial important est à votre disposition. De nombreuses possibilités d'extension et de transformation…
Cette maison a tout pour plaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (12.75 M2)
1 Salon - (40 M2)
1 Salle à manger - (9.75 M2)
1 Kitchenette - (11 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (9.75 M2)
1 Chambre(s) - (12.75 M2)
1 Chambre(s) - (8.5 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Salle de réception - (5.25 M2)
1 Véranda - (30 M2)
1 Grenier - (35 M2)
1 Atelier - (35 M2)
1 Garage - (25 M2)
1 Garage - (19 M2)
1 Maison - (55 M2)
1 Grange - (70 M2)
1 Grange - (65 M2)
1 Jardin - (922 M2)
1 Terrain - (12460 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3400 et €4650.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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La Souterraine
Cette propriété est présentée par Chris Geatrell de notre équipe La Souterraine. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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