Belle maison de campagne avec piscine

• Maison principale et annexe indépendante
• Superbe piscine
• Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le grenier (sous réserve des autorisations)
• Proche d'un bar et d'un restaurant
• Situation dans un hameau
• Jardin de taille raisonnable, Terrasse arrière

Située dans un hameau paisible, à quelques minutes en voiture d'un bar et d'un restaurant locaux, et à 10 minutes des commerces, cette charmante propriété offre un merveilleux mélange de caractère, de confort et de polyvalence. La maison principale offre trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, avec des éléments d'origine et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Un grand grenier au troisième étage, accessible par un escalier, pourrait être transformé en chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Une annexe d'une chambre entièrement indépendante offre un excellent potentiel pour l'hébergement d'invités, d'une famille élargie ou d'un éventuel revenu de location de vacances.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé magnifiquement entretenu, d'une superbe piscine et même d'un terrain de boules, créant ainsi un cadre parfait pour les longues journées d'été et les soirées décontractées.

Située à seulement 40 minutes de la ville d'Angoulême, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural paisible avec un accès facile aux commodités et aux transports.

Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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