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Moux – un superbe petit bien d’investissement.

€97,500 BVI81681
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
52 m2
Surface terrain
34 m2
Secteur
Lézignan-Corbières
Département
Aude

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Moux – un superbe petit bien d’investissement.

  • Propriété d'investissement
  • Récemment rénovée
  • Superbe résidence secondaire
  • Entre Carcassonne et Narbonne
Cette maison de village a été joliment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et une salle à manger avec suffisamment d'espace pour quelques chaises d'appoint.
De là, vous accédez au palier du premier étage, où se trouvent le salon et la salle d'eau avec WC.
Ensuite, vous accédez au palier du deuxième étage, avec deux chambres.
La propriété a été récemment rénovée. Climatisation réversible.
Derrière la maison, de nombreux sentiers de randonnée mènent aux collines.

Localisation :
Moux se trouve à 10 minutes de Lézignan-Corbières et de toutes les commodités principales, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne.
Moux dispose d'une petite épicerie/bar/café, d'une pizzeria à emporter, d'une pharmacie et d'un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€97,500
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Référence
BVI81681
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
52 m2
Surface terrain
34 m2
Secteur
Lézignan-Corbières
Département
Aude

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
52 m2
Surface terrain
34 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere
€370
Languedoc-Roussillon
Aude
Lézignan-Corbières
- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (21.79 M2)

- 1er étage

1 Salon - (13.04 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.4 M2)

1 Palier - (3.45 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (6.61 M2)

1 Chambre parentale - (11.76 M2)

1 Palier - (3.69 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Meublé

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €790 et €1130.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 165 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Carcassonne

Cette propriété est présentée par Sarah Bishop de notre équipe Carcassonne. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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