Maison perigourdine renovée avec grange, piscine et beau jardin
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Maison perigourdine renovée avec grange, piscine et beau jardin
- Maison perigourdine renovée avec grange, piscine et beau jardin
- Propriété en pierre économe en énergie et joliment présentée
- Cuisine équipée de luxe et double vitrage partout
- Jardin sécurisé avec piscine chauffée et verger
- Grange et autre dépendance en pierre
Orientée plein sud et nichée sur un terrain d'un peu moins de 4 000 m², cette charmante propriété écoénergétique dispose d'une piscine chauffée, d'une grange à deux étages, d'un chalet de jardin et même d'un verger !
En franchissant les portes à double vitrage récemment rénovées, on découvre une spacieuse salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre, très accueillante. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine luxueusement équipée avec îlot central, puis sur un salon traversant, équipé d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur air-eau.
La propriété dispose de deux escaliers, permettant à deux groupes d'invités de préserver leur intimité si nécessaire ; le premier mène à la spacieuse suite parentale avec sa luxueuse salle de bains.
Le deuxième escalier dessert deux autres chambres (dont une avec salle de bains privative) et un grenier facilement aménageable en chambre ou salle de bains supplémentaire si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
En descendant quelques marches de la salle à manger se trouve une salle de bain carrelée et une buanderie, qui donne sur la chaufferie.
Depuis le salon, une ouverture mène à la grange principale, qui sert actuellement de salle de sport et de sauna. Un fort potentiel d'aménagement est à prévoir (sous réserve des autorisations nécessaires)!
La propriété dispose d'un portail électrique et d'un parking pouvant accueillir trois voitures.
L'assainissement est assuré par une fosse septique (également installée récemment).
Cette superbe propriété a beaucoup de charme ; n'hésitez pas à réserver une visite !
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salle à manger - (32 M2)
1 Cuisine - (27 M2)
1 Salon - (39 M2)
1 Salle de bain / WC - (11.5 M2)
1 Chambre(s) - (31 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
1 Chambre(s) - (21.8 M2)
1 Terrain - (3601 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2180 et €3020.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Andrew Greenwood de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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