Près de St Emilion, magnifique château du XVIIème siècle, maisons d’amis et dépendances avec vignes et prairies.

• Vues panoramiques et charme historique
• Vignoble
• Propriété équestre
• Evenementiel

Entre la Dordogne et la Gironde, ce château du XVIIème siècle somptueusement décoré et situé au cœur d’un domaine d’environ 12 hectares, avec maisons d’amis et dépendances est parfait pour de nombreux projets, que ce soit pour une activité viticole, une propriété équestre, ou bien encore du tourisme d’exception pour ne citer que quelques-unes des nombreuses possibilités offertes par ces lieux.

Le château, situé en position dominante, propose un bel ensemble sur deux niveaux où des murs tapissés de soie côtoient de sublimes peintures murales ou autres frises peintes à la main.

Au rez-de-chaussée, la propriété offre un hall d’entrée avec escalier en pierre pour accéder à l’étage, séjour, bibliothèque, cuisine, salle à manger et wc. L’étage comprend un salon et trois belles chambres avec salle d’eau attenante pour chacune. Une reconfiguration du salon en quatrième chambre est envisageable.

Trois maisons d’amis, faisant partie d’une aile attenante au corps de logis, sont également présentes et proposent pour deux d’entre elles séjour, cuisine, chambre et salle d’eau attenante avec une troisième maison d'amis proposant quant à elle une disposition similaire mais avec 3 chambres. Ces dernières présentent les mêmes finitions de style que le château avec là encore une élégance marquée dans le choix des matériaux et des décors. Chaque maison bénéficie d’une terrasse couverte ainsi que d’un spa.

Une maison de gardien attenante au château sur le côté ouest complète les parties habitables.

Pour agrémenter les journées dans ce cadre somptueux, un complexe dédié à la détente est mis à votre disposition avec une piscine chauffée de 11m x 5m en son centre et des annexes comportant, vestiaires, douches, salle de massage et salle de réception sur les côtés.

Pour les flâneurs, les jardins et sa fontaine située à la croisée des allées, oliveraie, vignes et prairies proposent un décor charmant et authentique pour la promenade à pieds ou à cheval.

Si vous souhaitez poursuivre une activité viticole, les terres incluent des vignes mais une discussion pourrait avoir lieu pour tout acquéreur préférant des terres en nature de prairie, des parcelles supplémentaires étant disponibles. Pour le vignoble, vous trouverez des bâtiments agricoles ainsi qu'un chai de vinification, une salle de dégustation et autres salles de réception pour ne citer que quelques-uns de ces espaces, ces lieux pouvant accommoder également une diversité de projets.

Un domaine d’exception au décor unique et raffiné situé entre Saint Emilion et Bergerac. A voir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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