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Maison de ville dans la charmante ville d'Amou

Située au cœur d'Amou, charmante ville médiévale fleurie des Landes, cette maison comprend actuellement deux appartements et pourrait facilement être réunie en une seule habitation. Amou offre toutes les commodités : supermarchés, cinéma, centres médicaux, restaurants, bars et bien plus encore.

Le premier appartement (38m2) dispose d'une chambre avec un coin séjour-cuisine et une salle de bain.
Le deuxième appartement (84m2) dispose de deux chambres. La cour de l'appartement du rez-de-chaussée est accessible via le séjour, et l'appartement du premier étage a son propre balcon.
La propriété bénéficie de double vitrage et d'un garage de 35m2.
Cette propriété pourrait être une opportunité d'investissement pour des revenus locatifs, ou pourrait simplement être transformé en maison familiale.
Commerces, bars, restaurants, écoles sont tous accessibles à pied. Les aéroports de Biarritz, Pau et Bordeaux ou Toulouse, les gares TGV de Dax et Orthez et les autoroutes sont facilement accessibles. La propriété est située entre la côte Atlantique et les montagnes des Pyrénées.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 149,000
£ 125,547

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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Référence
ALA1674
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Surface habitable
152 m²
Commune
Amou
Département
Landes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
N° Pièces 5
Surface habitable 152 m²
État À rafraîchir
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 909

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2005 et €2306.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 217 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Amou
Département
Landes
Général

1 Chambre - (11 M2)

1 Garage - (35 M2)

1 Entrée - (6 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Couloir - (3 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Palier - (9 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Couloir - (8 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Cuisine - (7 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Cour - (25 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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