12
Charmante ferme béarnaise avec maison d'amis, piscine et vue sur les Pyrénées
Cette fabuleuse ancienne ferme, construite 18e/19e siècle, est située dans la paisible campagne du Béarn. La maison et l'ancienne grange ont été magnifiquement restaurées et rénovées, alliant des éléments d'origine, tels que poutres, sols en dalles de pierre et tomettes artisanales, à une vie moderne. La maison principale offre deux chambres avec salles de douche/bains attenantes, un vestiaire avec WC et dressing, une cuisine et un grand salon-salle à manger au rez-de-chaussée. Le grand salon avec poêle à bois mène à la terrasse et à une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et la campagne vallonnée. Le premier étage offre une troisième chambre avec une salle de douche attenante.L'ancien fouloir, sert aujourd'hui de cave à vin et fait le lien avec l'ancienne grange. La grange a été transformée en une très belle maison d'amis, avec un bureau, une cuisine d'été/buanderie, une très grande salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un séjour-salle à manger-cuisine et une troisième chambre avec une salle de bains attenante. La terrasse de la maison d'amis, comme la terrasse de la maison principale, donne également sur la campagne vallonnée et les montagnes des Pyrénées.L'ensemble est complété par une piscine au brome 10 x 5, un atelier et un abri voiture avec chargeur pour voitures électriques.La propriété est nichée dans son 1 hectare de jardin et de bois, et parfaitement située à proximité des stations de ski, de la côte Atlantique, des aéroports et des gares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 795,000
£ 669,867
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
ALA1976
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Surface habitable
288 m²
Commune
Orriule
Département
Pyrénées-Atlantiques
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
N° Pièces
12
Surface habitable
288 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 1764
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2760 et €3790.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
212
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Orriule
Département
Pyrénées-Atlantiques
Général
1 Entrée - (8 M2)
1 Vestiaire - (7 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Salon - (47 M2)
1 Cave à vin - (11.5 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.5 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
1 Salle de réception - (40 M2)
1 Toilettes - (3 M2)
1 Cuisine d'été - (12.5 M2)
1 Palier - (4.5 M2)
1 Pièce de vie - (34 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Terrain - (10000 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Puits
Borne voiture électrique
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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