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Photos 12
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Maison de Campagne dans son écrin de verdure

Dans un quartier agréable, sur les hauteurs de la cité médiévale d'Orthez, venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme et son parc arboré de 8890m².
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et elle est en excellent état général.
L'intérieur offre de beaux volumes avec, au rez de chaussée, une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, cellier, toilettes et un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées en famille et entre amis.
A l'étage, le palier dessert 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau/WC, une salle de bains/WC, un bureau et un grenier au 2ème étage.
L'extérieur est soigné et le parc vous offre un bel espace de détente. Abri de voiture pour deux voitures et un garage, plusieurs abris de jardin.
Commerces, restaurants, collèges, lycées, choix d'écoles bilingues, hôpital, gare TGV à Orthez.
La propriété est idéalement située entre les stations balnéaires de la côte basque et les stations de ski des Pyrénées. Accès autoroutier A64, pour aéroports Biarritz, Pau, Toulouse.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 475,000
£ 400,235

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
ALA1991
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Surface habitable
260 m²
Commune
Orthez
Département
Pyrénées-Atlantiques
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
N° Pièces 9
Surface habitable 260 m²
État Excellent état
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Gaz, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 2353

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2011 et €2723.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 133 kWh/m².year
emission 17 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 17 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Orthez
Département
Pyrénées-Atlantiques
Général

1 Entrée - (8.4 M2)

1 Salon - (21.1 M2)

1 Cuisine - (12.35 M2)

1 Salle à manger - (18.3 M2)

1 Dégagement - (10.12 M2)

1 Toilettes - (3.8 M2)

1 Buanderie - (4.5 M2)

1 Cellier - (7.45 M2)

1 Séjour - (42.7 M2)

1 Terrain - (8890 M2)

- 1er étage

1 Palier - (3.3 M2)

1 Chambre - (12.45 M2)

1 Chambre - (14.9 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.51 M2)

1 Chambre - (19.36 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)

1 Bureau - (8.56 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.2 M2)

1 Dégagement - (7.35 M2)

1 Chambre - (19.11 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (14.05 M2)

1 Chambre - (19.6 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Fibre optique

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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