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Vivre au cœur du quartier le plus vibrant de Nice : 3P rénové

NICE – Place GARIBALDI – Place du Pin – Port terminal tramway, au cœur du quartier le plus trendy et le plus friendly de Nice vous découvrirez un appartement rénové au sein d’un immeuble en cours de rénovation.

L’appartement de 67 m² Loi Carrez, niché au second étage, traversant, lumineux, 3 pièces avec une cuisine indépendante, vient d’être entièrement rénové à neuf par une architecte monégasque avec des prestations de qualité et sous garantie décennale.

Voir le plan, à noter une Isolation phonique et thermique (murs et sols, l’électricité et plomberie refaites intégralement, une climatisation réversible neuve, une peinture complète, une cuisine équipée Mobalpa, alliant design et fonctionnalités, sanitaire neuf et salle de bains avec douche italienne.

Un bien prêt à vivre au cœur d’un véritable lieu de vie niçois, pensé pour le confort, la durabilité et la tranquillité d’esprit.

Faibles charges mensuelles de 100 Euros environs, travaux en cours payés.

Nombre total de lots : 16 (dont 13 lots d’habitation)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 635,000
£ 535,051

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZABSM250340
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Surface habitable
67 m²
Surface terrain Minimum
70 m²
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
N° Pièces 3
Surface habitable 67 m²
Surface terrain Minimum 70 m²
État Neuf
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 1066

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 August 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €509 et €689.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 76 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Séjour - (19.1 M2)

1 Dégagement - (4.9 M2)

1 Chambre - (12.6 M2)

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Salle de bains - (3.3 M2)

1 Cuisine - (12.2 M2)

1 Buanderie - (1.4 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Double vitrage
Porte blindée
Fibre optique

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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