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Photos 12
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Belle villa provencale offrant une vue mer

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Éze Village, cette superbe villa provençale sur deux niveaux offre une surface généreuse de 320 m² habitables. Nichée sur un terrain de 2 000 m², elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le village médiéval d'Éze, véritable carte postale de la Côte d’Azur.

Le bien se compose de quatre grandes chambres, d’un vaste séjour lumineux, et de plusieurs terrasses.

À cela s’ajoute un appartement deux pièces indépendant, idéal pour un gardien, des invités ou du personnel.

La propriété est dotée d’un espace spa complet avec sauna, hammam et Jacuzzi, des moments de détente dans un cadre intimiste. À l’extérieur, le magnifique jardin luxuriant, soigneusement arboré, entoure une piscine aux belles dimensions.

La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

Bien que la villa nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence principale ou secondaire de prestige.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 4,800,000
£ 4,044,480

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZABSM250343
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Surface habitable
320 m²
Commune
Èze
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
N° Pièces 6
Surface habitable 320 m²
Piscine Oui
État À rafraîchir
Taxe foncière € 4408

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 August 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6530 et €8890.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 288 kWh/m².year
emission 90 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 90 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Èze
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Entrée

1 Salle à manger

1 Séjour

1 Cuisine équipée

4 Chambre

4 Salle de bains / toilettes

1 Appartement

1 Terrain - (2000 M2)

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Abri de voiture
Volets roulants électriques
Jacuzzi
Sauna
Vidéophone
Éclairage extérieur
Spa
Fibre optique

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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