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Photos 12
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Dernier étage avec une vue panoramique

Entre Nice et le col de Villefranche, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, nichée à proximité de la forêt du Mont Boron, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au dernier étage et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice, la mer et les montagnes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 11 m², idéalement orientée pour profiter des couchers du soleil.

L’espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles d’eau avec toilettes, dont une suite. L’appartement est équipé de la climatisation réversible.

Un garage fermé et sécurisé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement est prêt à vivre.

Son emplacement privilégié entre Nice et Monaco en fait une adresse d’exception, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Nombre de lots : 175


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,290,000
£ 1,086,954

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZABSM250381
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Surface habitable
83 m²
Surface terrain Minimum
95 m²
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
N° Pièces 3
Surface habitable 83 m²
Surface terrain Minimum 95 m²
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 1800

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 August 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1340 et €1830.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 6 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Séjour/cuisine - (43 M2)

1 Dégagement - (6.1 M2)

1 Chambre - (11.12 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.63 M2)

1 Chambre - (13.15 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

1 Terrasse - (11.65 M2)

1 Cave

1 Garage

Équipements et commodités

Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Interphone
Stores électriques
Fibre optique

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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