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Photos 12
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Superbe villa familiale - Basse Californie

Nichée dans un quartier prisé de la basse Californie, cette splendide villa incarne à la fois élégance et tranquillité. Située sur une avenue prestigieuse, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à quelques pas seulement du centre-ville.

Avec une surface totale de 400 m² cette spacieuse maison se déploie sur deux niveaux, offrant de généreux volumes et une luminosité naturelle à chaque coin. Son exposition sud garantit des journées ensoleillées, agrémentées de nombreuses terrasses. Vous pourrez également profiter de vues imprenables sur la mer, tant à l'Est qu’à l'Ouest, tout en étant entouré d'un magnifique jardin paysager avec piscine.

L'extérieur est tout aussi remarquable, avec un large et profond garage fermé, plusieurs places de stationnement abritées et une cave à vins exceptionnelle. De plus, une maison d'invités de 50 m² offre un espace intime pour accueillir vos proches.

Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et fonctionnalité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Climatisation
Alarme
Vidéo surveillance
Cheminée
Piscine chauffée
Panneaux solaires


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 4,500,000
£ 3,791,700

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZACAN240094
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
5
Surface habitable
404 m²
Surface terrain Minimum
404 m²
Commune
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
N° Pièces 10
Surface habitable 404 m²
Surface terrain Minimum 404 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 8098

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5920 et €8100.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 181 kWh/m².year
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Salon

5 Chambre

5 Salle de bains

1 Terrain - (1850 M2)

1 Salle à manger/Cuisine

1 Salle de sport

1 Bureau

1 Cave à vin

1 Garage

1 Buanderie

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Interphone
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Maison de gardien
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Stores
Stores électriques
Vidéophone
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Fibre optique
Salle de sport
Borne voiture électrique
Moustiquaires

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Équipe Head Office

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