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Exclusivité – Deux appartements à vendre au cœur de Cannes, Rue Florian – Idéal investissement ou pied-à-terre
Situés au 3? étage d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en plein centre de Cannes, ces deux appartements bénéficient d’un emplacement privilégié dans le quartier recherché de la Banane.
Le bien se compose de deux lots distincts :
Un charmant deux pièces de 36 m², idéal pour la location saisonnière ou un usage personnel.
Un spacieux trois pièces de 79,27 m², parfait comme résidence principale ou secondaire.
Implantés dans la célèbre rue Florian, à deux pas de la Croisette, des plages, des restaurants, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, ces appartements offrent un accès immédiat à tout ce qui fait le prestige de la vie cannoise.
Cette double opportunité immobilière représente un excellent investissement locatif grâce à son fort potentiel de rendement, mais aussi un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
Une rareté sur le marché cannois, à visiter sans tarder.
Le bien se compose de deux lots distincts :
Un charmant deux pièces de 36 m², idéal pour la location saisonnière ou un usage personnel.
Un spacieux trois pièces de 79,27 m², parfait comme résidence principale ou secondaire.
Implantés dans la célèbre rue Florian, à deux pas de la Croisette, des plages, des restaurants, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, ces appartements offrent un accès immédiat à tout ce qui fait le prestige de la vie cannoise.
Cette double opportunité immobilière représente un excellent investissement locatif grâce à son fort potentiel de rendement, mais aussi un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
Une rareté sur le marché cannois, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,500,000
£ 1,263,900
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZACAN240104
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
3
Surface habitable
116 m²
Commune
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
N° Pièces
5
Surface habitable
116 m²
État
Bon état
Appareil de chauffage
Climatisation
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €904 et €1222.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
178
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Appartement - (36.87 M2)
1 Appartement - (79.27 M2)
2 Salle de douche
3 Chambre
Équipements et commodités
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Volets roulants électriques
Digicode
Fibre optique
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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