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Propriété d'exception en première ligne
Dominant la Méditerranée et exposée sud-ouest, cette villa d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du prestigieux Grand-Hôtel Four Seasons de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Entièrement rénovée par le renommé architecte Luc Svetchine, elle conjugue authenticité et prestations haut de gamme. De style provençal bourgeois, la propriété profite d’une situation unique en bord de mer, avec un accès direct au sentier littoral.
La piscine chauffée, surplombant la mer, est entourée d’un terrain paysagé d'une surface offrant un espace de détente intime et préservé.
À l’intérieur, les pièces de vie — salon et salle à manger — s’ouvrent sur une vaste terrasse panoramique face à la mer, avec un sol en pierre noble française. Les cinq chambres spacieuses disposent chacune d’un dressing et d’une salle de bain en suite, agrémentées de parquets massifs de qualité.
La villa est également équipée d’un home cinéma, d’un système domotique complet et d’un chauffage au sol confortable, idéal à la mi-saison.
Enfin, une maison de gardien à l’entrée, un grand garage et deux places de stationnement couvertes complètent ce bien d’exception.
Entièrement rénovée par le renommé architecte Luc Svetchine, elle conjugue authenticité et prestations haut de gamme. De style provençal bourgeois, la propriété profite d’une situation unique en bord de mer, avec un accès direct au sentier littoral.
La piscine chauffée, surplombant la mer, est entourée d’un terrain paysagé d'une surface offrant un espace de détente intime et préservé.
À l’intérieur, les pièces de vie — salon et salle à manger — s’ouvrent sur une vaste terrasse panoramique face à la mer, avec un sol en pierre noble française. Les cinq chambres spacieuses disposent chacune d’un dressing et d’une salle de bain en suite, agrémentées de parquets massifs de qualité.
La villa est également équipée d’un home cinéma, d’un système domotique complet et d’un chauffage au sol confortable, idéal à la mi-saison.
Enfin, une maison de gardien à l’entrée, un grand garage et deux places de stationnement couvertes complètent ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 22,900,000
£ 19,295,540
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZASJC250045
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
5
Surface habitable
300 m²
Commune
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Surface habitable
300 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3143 et €4253.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
166
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Salon
5 Salle de bains
1 Appartement
1 Garage
2 Parking extérieur
1 Terrain - (1030 M2)
5 Chambre
Équipements et commodités
Air conditionné
Alarme
Piscine
Arrosage
Maison de gardien
Jacuzzi
Éclairage extérieur
Cinéma
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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