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Villa rénovée d’exception avec vue mer aux portes de Monaco
Située à Èze, à quelques minutes de Monaco, cette villa magnifiquement rénovée bénéficie d’un environnement calme et exclusif, entourée de verdure luxuriante et offrant une agréable vue dégagée sur la mer.
Implantée sur un jardin paysager plat, la propriété dispose d’une superbe piscine et de généreux espaces extérieurs, idéals pour se détendre et recevoir.
La villa s’organise sur deux niveaux et offre de beaux volumes avec de hauts plafonds dans l’ensemble des pièces. L’entrée mène à une salle à manger et à une cuisine entièrement équipée, ouvertes sur un espace de réception lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées, parfait pour une vie conviviale entre intérieur et extérieur ainsi que pour des réceptions élégantes.
De l’autre côté, un grand salon bénéficie de belles vues sur la piscine et la mer, et communique avec une chambre. Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, plusieurs chambres en suite offrent confort et intimité, dont une spacieuse suite parentale.
Cette propriété de charme allie élégance, confort et emplacement exceptionnel sur la Côte d’Azur.
Implantée sur un jardin paysager plat, la propriété dispose d’une superbe piscine et de généreux espaces extérieurs, idéals pour se détendre et recevoir.
La villa s’organise sur deux niveaux et offre de beaux volumes avec de hauts plafonds dans l’ensemble des pièces. L’entrée mène à une salle à manger et à une cuisine entièrement équipée, ouvertes sur un espace de réception lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées, parfait pour une vie conviviale entre intérieur et extérieur ainsi que pour des réceptions élégantes.
De l’autre côté, un grand salon bénéficie de belles vues sur la piscine et la mer, et communique avec une chambre. Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, plusieurs chambres en suite offrent confort et intimité, dont une spacieuse suite parentale.
Cette propriété de charme allie élégance, confort et emplacement exceptionnel sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 4,450,000
£ 3,749,570
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AZASJC260062
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
5
Surface habitable
300 m²
Commune
Èze
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
N° Pièces
8
Surface habitable
300 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 7047
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2210 et €3040.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
97
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Èze
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Hall d'entrée
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Salle de réception
1 Salon
1 Solarium
1 Buanderie
1 Cellier
1 Chambre de maître
4 Chambre
5 Dressing
1 Véranda
1 Toilettes
1 Dégagement
4 Terrasse
1 Terrain - (1500 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Volets roulants électriques
Vidéophone
Fibre optique
Moustiquaires
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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