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Villa contemporaine avec vue d'exception – Mer et Campagne – Proximité de Pampelonne et l'Escalet
Dans un environnement résidentiel rare, calme et recherché, accessible par une voie à sens unique limitant les passages, cette villa d’architecture contemporaine est le fruit d’un projet ambitieux, conçu par un architecte de renom et réalisé par une entreprise de construction locale réputée pour son sérieux et son excellence.
Pensée comme une œuvre d’art, cette propriété neuve à toit plat incarne l’équilibre parfait entre élégance architecturale, confort absolu, et intégration harmonieuse dans un paysage du Sud, baigné de lumière.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées, baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et ouvrant largement sur la nature environnante. Le regard se perd entre la mer scintillante à l’horizon et les collines verdoyantes qui dessinent un tableau vivant et changeant selon les heures de la journée.
La villa développe une surface total de 631.30 m² (dont 506 m² habitable), incluant sous-sol, terrasses, garage, annexes, et offre une configuration idéale pour recevoir, vivre en famille ou profiter en toute intimité.
Le rez-de-chaussée accueille un salon de réception baigné de lumière, un salon TV, une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central / espace bar, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une vaste terrasse. Un vestiaire et des toilettes invités.
La suite principale, pensée comme un refuge intime, dispose de deux dressings, d'une grande salle de bains complète, de WC indépendants, ainsi que d’une terrasse privative. Quatre autres suites, chacune avec sa salle d’eau, WC et rangements, accueillent confortablement famille et invités dans un esprit de raffinement et d’hospitalité.
En sous-sol, l’ambiance se veut résolument bien-être et loisirs : salle de sport entièrement équipée, hammam, sauna, cave à vin climatisée, buanderie fonctionnelle, pièce de rangement, et un immense garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules de sport ou de collection (rare).
À l’extérieur, le jardin clos et paysager offre un véritable art de vivre à la provençale : pelouse soignée, vignes, terrain de pétanque, et vastes terrasses parfaitement aménagées pour les réceptions ou les moments de détente. Le pool-house avec cuisine d’été permet de prolonger les soirées en plein air. La piscine (chauffée) au sel (16,3 m x 5 m – profondeur 1,50 m) offre un véritable lieu de détente.
Côté prestations techniques, tout a été pensé pour offrir un confort maximal : climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces, chauffage au sol dans les salles d’eau, domotique intégrée, système d’alarme avec caméras, baies vitrées anti-effraction, porte blindée, portail électrique et fosse septique aux normes.
Enfin, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement extérieur, permettant de recevoir plusieurs véhicules en toute facilité.
Située à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne, de L’Escalet, et du charmant village de Ramatuelle, cette villa combine à la perfection l’élégance contemporaine et le confort ultime dans un cadre sécurisé, paisible, et facile d’accès.
Pensée comme une œuvre d’art, cette propriété neuve à toit plat incarne l’équilibre parfait entre élégance architecturale, confort absolu, et intégration harmonieuse dans un paysage du Sud, baigné de lumière.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées, baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et ouvrant largement sur la nature environnante. Le regard se perd entre la mer scintillante à l’horizon et les collines verdoyantes qui dessinent un tableau vivant et changeant selon les heures de la journée.
La villa développe une surface total de 631.30 m² (dont 506 m² habitable), incluant sous-sol, terrasses, garage, annexes, et offre une configuration idéale pour recevoir, vivre en famille ou profiter en toute intimité.
Le rez-de-chaussée accueille un salon de réception baigné de lumière, un salon TV, une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central / espace bar, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une vaste terrasse. Un vestiaire et des toilettes invités.
La suite principale, pensée comme un refuge intime, dispose de deux dressings, d'une grande salle de bains complète, de WC indépendants, ainsi que d’une terrasse privative. Quatre autres suites, chacune avec sa salle d’eau, WC et rangements, accueillent confortablement famille et invités dans un esprit de raffinement et d’hospitalité.
En sous-sol, l’ambiance se veut résolument bien-être et loisirs : salle de sport entièrement équipée, hammam, sauna, cave à vin climatisée, buanderie fonctionnelle, pièce de rangement, et un immense garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules de sport ou de collection (rare).
À l’extérieur, le jardin clos et paysager offre un véritable art de vivre à la provençale : pelouse soignée, vignes, terrain de pétanque, et vastes terrasses parfaitement aménagées pour les réceptions ou les moments de détente. Le pool-house avec cuisine d’été permet de prolonger les soirées en plein air. La piscine (chauffée) au sel (16,3 m x 5 m – profondeur 1,50 m) offre un véritable lieu de détente.
Côté prestations techniques, tout a été pensé pour offrir un confort maximal : climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces, chauffage au sol dans les salles d’eau, domotique intégrée, système d’alarme avec caméras, baies vitrées anti-effraction, porte blindée, portail électrique et fosse septique aux normes.
Enfin, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement extérieur, permettant de recevoir plusieurs véhicules en toute facilité.
Située à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne, de L’Escalet, et du charmant village de Ramatuelle, cette villa combine à la perfection l’élégance contemporaine et le confort ultime dans un cadre sécurisé, paisible, et facile d’accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 15,900,000
£ 13,397,340
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZASTZ250320
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
506 m²
Surface terrain Minimum
631 m²
Commune
Ramatuelle
Département
Var
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
506 m²
Surface terrain Minimum
631 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 52
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1920 et €2640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
41
kWh/m².year
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Ramatuelle
Département
Var
Général
1 Terrain - (6630 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Entrée
1 Vestiaire
1 Salle à manger
1 Terrasse
1 Salon
1 Terrasse
1 Cuisine - (33.33 M2)
1 Salon
1 Dégagement
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
1 Terrasse
1 Garage
1 Pool house
1 Terrasse
- Entresol
1 Chambre
1 Toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Buanderie
1 Lingerie
1 Cave à vin
1 Hammam
1 Local technique
1 Dégagement
1 Autre
- 1er étage
1 Chambre de maître
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Dressing
1 Terrasse
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Interphone
Piscine
Porte blindée
Portail électrique
Vide sanitaire
Fenêtres coulissantes
Sauna
Vidéophone
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Spa
Domotique
Digicode
Jeu de boules
Salle de sport
Moustiquaires
Fenêtre aluminium
Clôture
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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