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Villa avec vue panoramique sur les collines
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette spacieuse villa familiale de 350?m², dont 181?m² Loi Carrez, s’étend sur trois niveaux sur un terrain de 1?311?m². Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour s’ouvrant sur le jardin et une cuisine indépendante facilement transformable en espace ouvert.
La villa dispose de quatre chambres avec rangements intégrés, d’un bureau et de nombreux espaces de stockage.
Un grand sous-sol aménagé, deux garages et une belle piscine complètent ce bien aux multiples possibilités.
Avec un projet de rénovation, cette villa offre l’opportunité rare de créer une résidence personnalisée alliant confort, élégance et vue panoramique sur les collines environnantes, dans un cadre serein et recherché.
La villa dispose de quatre chambres avec rangements intégrés, d’un bureau et de nombreux espaces de stockage.
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Avec un projet de rénovation, cette villa offre l’opportunité rare de créer une résidence personnalisée alliant confort, élégance et vue panoramique sur les collines environnantes, dans un cadre serein et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,290,000
£ 1,086,954
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AZAVAL250048
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
3
Surface habitable
181 m²
Surface terrain Minimum
350 m²
Commune
Saint-Paul-de-Vence
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
N° Pièces
7
Surface habitable
181 m²
Surface terrain Minimum
350 m²
Piscine
Oui
État
À rénover
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 3463
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2530 et €3440.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
152
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Paul-de-Vence
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Cuisine - (11.28 M2)
1 Séjour - (22.55 M2)
1 Salle à manger - (20.59 M2)
1 Bureau - (12.6 M2)
3 Chambre
2 Salle de bains
1 Terrain - (1311 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Porte blindée
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Vide sanitaire
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Clôture
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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