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Photos 10
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Le Petit Mas, bien rare avec fort potentiel.

Dans un écrin de verdure, à quelques pas du village et d’un centre commercial prisé de la côte, cette propriété pleine de charme et d’histoire s’ouvre à vous.

Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un appartement principal de quatre pièces avec salon, salle à manger lumineuse dans une véranda, cuisine indépendante, trois chambres et salle de bains.

Le niveau inférieur accueille un second appartement de quatre pièces, aménagé en cabinet de médecine naturelle avec salle de conférence.

Le troisième niveau, indépendant, propose un vaste espace modulable, utilisé comme salle de réception, pouvant devenir un appartement.

Un pigeonnier converti en deux pièces complète l’ensemble.

La propriété dispose d’une piscine, d’un garage, d’un parking pour une vingtaine de véhicules et d’un jardin ombragé de 3 400 m² avec de nombreux espaces détente, offrant un lieu rare au potentiel exceptionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,225,000
£ 1,032,185

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZAVAL250079
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
6
Surface habitable
250 m²
Commune
Villeneuve-Loubet
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
N° Pièces 10
Surface habitable 250 m²
Piscine Oui
État À rafraîchir
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 2380

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 June 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2063 et €2791.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 127 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeneuve-Loubet
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Cuisine

1 Salle à manger

1 Salon

6 Chambre

3 Salle de bains / toilettes

1 Salle de réception

1 Salle de réunion

20 Parking

1 Garage

1 Terrain - (3923 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Interphone
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Vide sanitaire
Abri de voiture
Puits
Éclairage extérieur
Jeu de boules
Fibre optique
Moustiquaires
Clôture

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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