https://media.apimo.pro/cache/4ad10c7924e7680a071f00a65c195220_e5db84043b_1920-original.jpg
Photos 10
https://media.apimo.pro/cache/448e5c5010f355d07015c5abf44570df_31bc958048_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/8c42e2d9bb6278765ef928a88770b6d0_929d704c3c_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/5a582ccf8d238a2eb844ad82a92acf48_c146707564_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/0a5e33ecb12478ee434ffc06733d4504_074166c865_1920-original.jpg
10

Charmante villa à quelques pas du cœur du village

À quelques pas du charmant vieux village de Mougins, cette somptueuse villa soigneusement entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique et dégagée sur les collines verdoyantes de l’arrière-pays ainsi que sur le pittoresque village de Grasse.

Déployée sur environ 300 m², elle s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’une arrière-cuisine pratique pour le rangement et la préparation des repas. La suite parentale spacieuse, avec dressing sur mesure et salle de bains attenante, constitue un véritable havre de paix et donne accès à une large terrasse aménagée pour profiter pleinement des soirées barbecue.

Le niveau inférieur est dédié aux invités et à la famille, avec quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, et une cave à vins raffinée pour les amateurs de gastronomie.

Le magnifique jardin paysager de 1?554 m² accueille une piscine étincelante, offrant un cadre idéal pour les loisirs et la détente, tandis qu’un garage fermé pour deux véhicules assure praticité et sécurité.

Cette villa conjugue confort moderne, charme provençal et cadre naturel exceptionnel, offrant un art de vivre raffiné à ses résidents.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 5,300,000
£ 4,465,780

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
AZAVAL250119
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Surface habitable
258 m²
Commune
Mougins
Département
Alpes-Maritimes
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
N° Pièces 6
Surface habitable 258 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Type de chauffage Gaz, Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 3517

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2400 et €3260.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 147 kWh/m².year
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Mougins
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Terrain - (1554 M2)

1 Chambre

1 Chambre

- Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 Toilettes

1 Séjour - (55.51 M2)

1 Cuisine - (23.3 M2)

1 Cellier

1 Chambre - (17.01 M2)

1 Dressing

1 Salle de bains

1 Salle de bains / toilettes

- Rez-de-jardin

1 Palier - (11.06 M2)

1 Couloir

1 Buanderie

1 Dégagement

1 Salle de jeux - (27.99 M2)

1 Salle de douche / toilettes

1 Chambre - (21.48 M2)

1 Salle de douche / toilettes

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Piscine
Arrosage
Portail électrique
Fenêtres coulissantes
Éclairage extérieur

Find out more or book a viewing

Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

digital@beauxvillages.com


Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies