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Photos 10
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Villa avec piscine à deux pas du village

Située dans le village pittoresque de Biot, à quelques minutes de la mer, cette maison de 163?m² allie charme provençal et confort moderne.

Idéalement placée à proximité des commerces, restaurants et du centre animé, elle dispose d’un séjour lumineux avec hauts plafonds et baies vitrées ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée et cabinet de toilette.

À l’étage : trois chambres lumineuses, deux salles de bains et une pièce supplémentaire pour bureau ou atelier. Le jardin agrémenté d’une piscine complète ce bien rare à proximité du village.

À 25?minutes de l’aéroport de Nice et proche de Sophia Antipolis, cette villa est parfaite pour résidence principale ou secondaire, offrant confort, style et un cadre de vie authentique au cœur de la Côte d’Azur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,090,000
£ 918,434

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZAVAL250120
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Surface habitable
163 m²
Commune
Biot
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
N° Pièces 5
Surface habitable 163 m²
Piscine Oui
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 1225

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1380 et €1880.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 168 kWh/m².year
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Biot
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Terrain - (772 M2)

1 Cuisine

1 Atelier

3 Chambre

2 Salle de bains / toilettes

1 Toilettes

1 Hall

Équipements et commodités

Internet
Piscine

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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