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Propriété de charme proche village
Découvrez cette superbe propriété de caractère d’environ 315 m², actuellement aménagée en deux appartements indépendants entièrement rénovés avec goût. Leur configuration permet de les réunir aisément afin de créer une vaste maison familiale. La demeure se situe dans un cadre bucolique, à seulement quelques pas du charmant vieux village de Plascassier, de ses commerces et de ses écoles, offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et vie quotidienne.
Chaque appartement dispose de son propre jardin privatif, garantissant une intimité totale et une atmosphère paisible.
À l’intérieur, les espaces ont été conçus avec un soin particulier : deux grandes pièces de réception baignées de lumière, deux cuisines contemporaines et raffinées, ainsi que trois chambres par appartement, chacune avec sa salle de bains attenante, dont deux belles suites. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble.
Le jardin, entièrement plat et clos, s’étend sur environ 2 360 m². Pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal, il offre de vastes terrasses ensoleillées, idéales pour les moments de convivialité, ainsi qu’une belle piscine bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines verdoyantes de l’arrière-pays.
Polyvalente et pleine de charme, cette propriété se prête à de nombreux projets : accueillir une grande famille, permettre à deux foyers de vivre côte à côte tout en préservant leur indépendance, ou encore développer une activité de location saisonnière à fort potentiel dans un secteur très recherché.
Chaque appartement dispose de son propre jardin privatif, garantissant une intimité totale et une atmosphère paisible.
À l’intérieur, les espaces ont été conçus avec un soin particulier : deux grandes pièces de réception baignées de lumière, deux cuisines contemporaines et raffinées, ainsi que trois chambres par appartement, chacune avec sa salle de bains attenante, dont deux belles suites. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble.
Le jardin, entièrement plat et clos, s’étend sur environ 2 360 m². Pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal, il offre de vastes terrasses ensoleillées, idéales pour les moments de convivialité, ainsi qu’une belle piscine bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines verdoyantes de l’arrière-pays.
Polyvalente et pleine de charme, cette propriété se prête à de nombreux projets : accueillir une grande famille, permettre à deux foyers de vivre côte à côte tout en préservant leur indépendance, ou encore développer une activité de location saisonnière à fort potentiel dans un secteur très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,990,000
£ 1,676,774
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZAVAL260134
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
313 m²
Commune
Valbonne
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
313 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 3343
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1840 et €2500.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
76
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Valbonne
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Terrain - (2360 M2)
6 Chambre
1 Bureau
2 Salon
2 Salle à manger/Cuisine
5 Salle de douche
2 Buanderie
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Éclairage extérieur
Ventilation simple flux
Borne voiture électrique
Fenêtre PVC
Clôture
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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