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Grande propriété de village avec potentiel de revenu locatif
Une grande maison de village située au cœur d'un village touristique. Possibilité de générer un revenu locatif.
Ce bâtiment en pierre du 19ème siècle était autrefois 3 propriétés, entièrement rénovées et réunies ces dernières années, conservant de nombreux éléments d'origine, escaliers, poutres et planchers, avec des salles de bains et une terrasse spacieuse de 180m². Avec une piscine ovale de 6 x 3 m, un système de nettoyage par électrolyseur, un coin jacuzzi et une terrasse avec des vues dégagées sur les ruines du vieux château. De plus, cette propriété possède des fenêtres à double vitrage, un adoucisseur d'eau, le tout-à-l'égout et un accès facile aux commodités du village.
S'étendant sur 4 étages au total, il y a la possibilité d'avoir un logement privé pour les propriétaires ainsi que plusieurs chambres d'hôtes avec salles de bains attenantes, la propriété offre un sauna au rez-de-chaussée, une buanderie et une cave aussi.
C'est vraiment une super propriété dans un emplacement fabuleux et une visite est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 546 000 €
Prix honoraires exclus : 520 000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Ce bâtiment en pierre du 19ème siècle était autrefois 3 propriétés, entièrement rénovées et réunies ces dernières années, conservant de nombreux éléments d'origine, escaliers, poutres et planchers, avec des salles de bains et une terrasse spacieuse de 180m². Avec une piscine ovale de 6 x 3 m, un système de nettoyage par électrolyseur, un coin jacuzzi et une terrasse avec des vues dégagées sur les ruines du vieux château. De plus, cette propriété possède des fenêtres à double vitrage, un adoucisseur d'eau, le tout-à-l'égout et un accès facile aux commodités du village.
S'étendant sur 4 étages au total, il y a la possibilité d'avoir un logement privé pour les propriétaires ainsi que plusieurs chambres d'hôtes avec salles de bains attenantes, la propriété offre un sauna au rez-de-chaussée, une buanderie et une cave aussi.
C'est vraiment une super propriété dans un emplacement fabuleux et une visite est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 546 000 €
Prix honoraires exclus : 520 000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 546,000
£ 460,060
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI58426
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
345 m²
Surface terrain Minimum
450 m²
Commune
Sainte-Alvère
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
3
Surface habitable
345 m²
Surface terrain Minimum
450 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5220 et €7160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
300
kWh/m².year
emission
33
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Alvère
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (450 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (27.1 M2)
1 Buanderie - (6.1 M2)
1 Dégagement - (11.9 M2)
1 Entrée - (4.3 M2)
1 Sauna - (14.5 M2)
- Rez-de-jardin
1 Chambre - (21.1 M2)
1 Chambre - (14.1 M2)
1 Salon - (51.6 M2)
1 Cuisine - (29.9 M2)
1 Couloir - (10 M2)
1 Entrée - (17.5 M2)
1 Toilettes - (1.4 M2)
1 Salle à manger - (21.9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.9 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (14.9 M2)
1 Chambre - (17.9 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Palier - (2.8 M2)
1 Palier - (3.8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.5 M2)
1 Chambre d'enfants - (4.1 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (13 M2)
1 Palier - (4.2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (13.6 M2)
Général
1 Pool house - (3.6 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Éclairage extérieur
Adoucisseur d'eau
Clôture
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Équipe Bergerac
This property is listed by Victoria LOWKIS from our Bergerac team.
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