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Une maison de campagne de 5 chambres

Maison individuelle surélevée avec une vue fabuleuseVous pouvez avoir 2 appartements ou une maison familialeJardin clos avec garageSituée entre Monségur et DurasPiscine
Cette propriété d'environ 150 m² habitables peut être utilisée comme 2 appartements séparés si nécessaire ou comme une maison familiale. L'étage comprend un salon/salle à manger donnant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue fabuleuse. Il y a une cuisine récemment rénovée qui mène à une terrasse arrière couverte et un barbecue, 2 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et W.C., et un W.C. séparé. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon/salle à manger : coin cuisine donnant sur une terrasse, 3 autres chambres, 2 salles de douche et un débarras. À l'extérieur se trouvent des jardins bien entretenus qui entourent et isolent la propriété sur un terrain d'environ 5 000 m² en pente. Il y a une longue allée qui mène à la maison avec un garage en bois indépendant de 20 m² environ. Piscine.

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 299,600
£ 252,443

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI62413
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
5 000 m²
Commune
Dieulivol
Département
Gironde
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 8
Surface habitable 150 m²
Surface terrain Minimum 5 000 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Convecteur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 March 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2240 et €3090.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 269 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Dieulivol
Département
Gironde
Général

1 Garage - (22.23 M2)

1 Terrain - (5000 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10.8 M2)

1 Chambre - (13.68 M2)

1 Chambre - (4.55 M2)

1 Dégagement - (2.39 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.9 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.36 M2)

1 Débarras - (4.02 M2)

1 Séjour/cuisine - (28.3 M2)

- Surélevé

1 Chambre - (11.84 M2)

1 Chambre - (9.92 M2)

1 Entrée - (9.7 M2)

1 Toilettes - (1.4 M2)

1 Séjour - (30 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6.75 M2)

1 Cuisine équipée - (9.3 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Piscine
Barbecue
Éclairage extérieur

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Équipe Monsegur

This property is listed by James CAMERON from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

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