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Ensemble immobilier de deux maisons avec vue et sur près de 5 hectares
Vous hésitez entre une maison contemporaine conçue pour profiter de l'été, avec piscine, véranda ombragée pour les repas et vue panoramique, et une maison en pierre douillette pour passer un hiver au chaud ? Plus besoin de choisir : cette maison unique vous offre les deux ! D'un côté, vous trouverez de hauts plafonds et un accès facile à la piscine, à la terrasse et à l'espace barbecue ; de l'autre, le chauffage central et un poêle à bois crépitant. Les deux côtés offrent une vue imprenable sur la campagne, et pourtant, la propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces, des bars, des boulangeries et du lac de baignade très prisé de Belabre.
Dans sa configuration actuelle, la maison compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une immense mezzanine qui pourrait être cloisonnée pour créer des pièces supplémentaires. Chaque partie dispose d'une cuisine/salle à manger/salon entièrement équipée et d'un espace supplémentaire modulable. L'ensemble est entouré de jardins aménagés avec soin, à la fois décoratifs et productifs.
Les terrains attenants (4,9 ha) sont composés de prairies de fauche et de pâturages, offrant de nombreuses possibilités pour les chevaux. On y trouve des écuries, des ateliers, des garages et d'autres dépendances.
C'est une opportunité rare, venez la découvrir dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 399 500 €
Prix honoraires exclus : 376 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Dans sa configuration actuelle, la maison compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une immense mezzanine qui pourrait être cloisonnée pour créer des pièces supplémentaires. Chaque partie dispose d'une cuisine/salle à manger/salon entièrement équipée et d'un espace supplémentaire modulable. L'ensemble est entouré de jardins aménagés avec soin, à la fois décoratifs et productifs.
Les terrains attenants (4,9 ha) sont composés de prairies de fauche et de pâturages, offrant de nombreuses possibilités pour les chevaux. On y trouve des écuries, des ateliers, des garages et d'autres dépendances.
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Prix honoraires inclus : 399 500 €
Prix honoraires exclus : 376 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 399,500
£ 336,619
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI66284
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
305 m²
Surface terrain Minimum
49 809 m²
Commune
Bélâbre
Département
Indre
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
8
Surface habitable
305 m²
Surface terrain Minimum
49 809 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2483
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 January 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3943 et €5335.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
254
kWh/m².year
emission
44
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Bélâbre
Département
Indre
Général
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (25 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Salle de bains - (7 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Toilettes - (1.2 M2)
1 Mezzanine - (16 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (12 M2)
1 Terrain - (49809 M2)
1 Hall - (13 M2)
1 Séjour/cuisine - (53 M2)
1 Séjour/cuisine - (70 M2)
1 - (7 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Clôture
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Susan SMITH from our Montmorillon team.
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