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Maison composée de deux dépendances sur un terrain de 15 000 m², proche du centre-ville

Logement flexible dans deux maisons reliées entre ellesLe centre ville est facilement accessible à piedGrand terrain pour chevaux/maraîchers
Il y a de nombreuses raisons d’aimer cette maison. Située à proximité du centre de Saint-Savin, elle offre un hébergement flexible dans deux maisons adjacentes et communicantes. Avec quatre chambres au total, elle constitue une excellente maison familiale, une opportunité de location ou AirBnB (sous réserve des autorisations nécessaires), ou encore un logement permettant à un parent âgé de profiter d’une certaine indépendance à proximité de la famille.

Les jardins matures et le verger à l’avant de la propriété complètent un vaste terrain, idéal pour des chevaux, autres animaux ou pour un jardin maraîcher. Un bâtiment extérieur, anciennement utilisé comme écurie, peut facilement être reconverti.

Un atout particulier est le grand réservoir souterrain d’environ 80 m³, qui collecte l’eau de pluie et peut alimenter plusieurs robinets sur la parcelle pour l’irrigation.

Saint-Savin, avec sa célèbre abbaye, ses commerces, bars et restaurants, est idéalement situé entre Montmorillon, Chauvigny et Le Blanc. Poitiers reste facilement accessible en avion ou TGV.

Cette propriété ne manquera pas de séduire : à visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 190 000 €
Prix honoraires exclus : 175 926 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 190,000
£ 160,094

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI66442
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
224 m²
Surface terrain Minimum
14 990 m²
Commune
Saint-Savin
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 9
Surface habitable 224 m²
Surface terrain Minimum 14 990 m²
Situation Ville
État Bon état
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2520 et €3440.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 206 kWh/m².year
emission 64 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 64 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Savin
Département
Vienne
Général

1 Grenier - (21 M2)

1 Terrain - (14990 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (19 M2)

1 Cuisine - (19 M2)

1 Cuisine - (11.5 M2)

1 Toilettes - (2.5 M2)

1 Solarium - (17 M2)

1 Salle à manger - (38 M2)

1 Atelier - (8 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (14 M2)

1 Salle - (7.3 M2)

1 Salle - (4.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (17 M2)

1 Chambre - (19 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (8.5 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Dégagement - (5.75 M2)

1 Toilettes - (1.6 M2)

1 Séjour - (19 M2)

Équipements et commodités

Internet

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Équipe Montmorillon

This property is listed by Andy JONES from our Montmorillon team.
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